覆巢之下 岂有完卵“双高”时代楼价难以暴跌？

本周股市“开门黑”，一度跌破2800点，让许多指望周一翻盘的股民大失所望。本周二，具有指标意义的地产龙头股万科A转增之后股价跌破10元，报收9.95元，率先进入“个位时代”；而另一只指标股保利地产表现也好不到哪里去，股价报收13.41元，与其增发前最高超过98元的股价，简直一个在天上，一个在地下。

股市市况惨烈，全身而退的人并不多。一个朋友的老公是职业炒股的，他一向对牛市充满信心，最近在3000点的时候也斩仓了。用他的话说，去年最高峰时赚了一辆奔驰，现在却推着一辆自行车出来了。也有运气好的，一哥们去年11月结婚，手头紧，就把股票都清仓了，得以在最高峰时退场。我对他说：“你老婆她真旺财啊。”

万科A今日之表现，估计没有几人能想到。本来是销售旺季的五月，万科业绩却差强人意，销售面积58.3万平方米，比上年同期下降5.5%，销售金额53.4亿元，同比增长13.4%。为了修复“捐款门”事件的负面影响，在6月5日的万科股东大会上王石表示：“如果因为我的个人言论，导致万科走势弱于大市，弱于行业，我会立刻辞职。”5月15日，王石“捐款门”事件爆发当日，万科A股价为22.57元，到目前只有10元左右，如果继续走弱，王石是否会感觉到压力呢?

美国房价下跌30%就叫“次贷危机”，越南股市跌了50%就叫“金融危机”，而我们的房价下跌不止30%，股市跌了不止50%，那叫什么呢？著名经济学家赵晓说，高增长、高通胀的“双高时代”楼价不可能暴跌。但覆巢之下，岂有完卵，地产企业应该对形势作最坏打算，善待自己的衣食父母，奋力突围，力图自保为上。

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