白云楼市6380元/平起价 湖景新盘“7字头”频现

近几个月以来，整个白云区楼价一直在7000-9000元/平方米盘桓。尤其进入6月份以来，记者走访多个楼盘后发现，虽然6380元/平方米起价、6400元/平方米“一口价”的广告依然高挂，但为配合“五一”促销期间推出的6字头货量几乎售罄，仅有少量特价单位均价集中在7000元/平方米左右。【延伸阅读：白云区出台相关意见 完善违规建筑的处理办法】

除了白云新城、广州大道北等核心板块外，石井板块也开始引起市场关注。石井地段并非白云楼市的核心板块。不过，由于广州最大的人工湖——白云湖将于年底在石井地段红星村附近建成，因此，也让附近一些楼盘开始受到市场关注。其中，较为出名的是金碧新城，但其新推的恒大云湖目前已售罄。而比金碧新城更接近白云湖的还有两个并不是太有名气的项目：怡富·尚苑和云湖湾·顺丰翠园。

记者现场踩盘发现，两个项目除拥有小区园林、可远眺白云湖外，更紧靠10万平方米的德石井广场公园，自然环境条件较为出色。由于仅相隔一个市政公园，两盘的售价也较为接近，两房单位均价不足7000元/平方米。

云湖湾·顺丰翠园石井地段大型楼盘

作为云湖湾的一期组团，顺丰翠园由9栋9层电梯小高层洋房组成，一梯四户布局。在售单位以两房和三房为主，面积从73平方米到120平方米，售价与怡富·尚苑非常接近，带装修均价也在7000元/平方米左右。由于深入石井兆丰路，使其在方便对接广清高速及黄石路的同时，又具备闹中取静的特点。根据规划，整个云湖湾分为5期开发，15万平方米的总面积可以称得上石井地段的大型项目之一，完成后将拥有幼儿园、会所、超市、电影院等各种配套设施。【延伸阅读：白云区远景规划：白云新城将为广州城市副中心】

推荐单位A3-303

朝向:西北

户型:两房两厅 总价:57.174 万元

建筑面积:82.74 平方米 单价:6910 元

点评：该单位为剩余不多的内花园景两房，户型方正实用，没有明显的缺陷，而且采光条件良好，保证了明厨、明卫、明厅、明房。整个楼盘设计都是一梯四户，宽阔楼距，密度较低令人感到非常舒适，预计明年2月份可以入住。

近期推货楼盘目前在推两房及三房单位，面积从73平方米到120平方米不等。大部分两房单位均为北向临街，三房单位则为南向望内花园。

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