广州东濠涌旧城改造区占20% 居民可回迁原住所

东濠涌旧城改造政策有可能学习南华西模式，居民可以回迁原居住地。昨日，在羊城论坛上，广州市人大常委会副主任周庆强表示，符合回迁要求的尽最大可能让市民回迁，同时，政府要尽最大能力以最高价给予市民货币补偿。

南华西回购方式受欢迎

昨天在羊城论坛上，荔湾区恩宁路拆迁安置问题引发热烈讨论。一名住在恩宁路的女士对于拆迁安置地点表示不满。“恩宁路改造难道只能让大家去金沙洲吗？为什么南华西的市民可以回迁？”不少恩宁路的街坊也纷纷表示，希望拆迁后能够回迁【延伸阅读：恩宁路危破房拆迁工程：好楼也拆？业主有6问】

荔湾区国土房管局相关负责人表示，考虑到许多街坊对旧城区有感情，搬到别处不习惯，因此在恩宁路拆迁安置问题上，货币补偿可保证高于附近二手房价，让老城区市民能尽量在原址附近居住。

市建委有关负责人介绍，“南华西试点回购政策，恩宁路改造提出给居民比评估价高出差不多30%的价款，让他们可以在周边买到10年左右楼龄的二手房。”该负责人透露，东濠涌近期也要大力推进城区改造，回购、安置区等政策都在考虑中。。【延伸阅读：荔湾推进危破房改造计划 烂尾楼变创文宣传地】

据介绍，广州旧城区改造补偿有三种方式：1.货币补偿；2.产权调换；3.货币补偿与产权调换相结合。第三种方式，也就是南华西回购的模式，比较受市民欢迎。

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