买家分化：单身者关注价格 带小孩者留意学校
上周六，雅居乐市桥新项目鸿禧华庭对外开放，据透露新货开价将不低于1万元/平方米（毛坯）。而广园东的碧桂园凤凰城最后一波促销声势逼人，不少货量低至3800元/平方米（带装修）左右。【延伸阅读：端午买家以首次置业居多 下半年或是入市良机】
带小孩的：最留意学校
李女士，怀里抱着四个多月的小女儿，和老公一起来看楼。与李女士聊天时，小宝宝睡得正香甜。李女士对记者说：“有了BB，关注点就完全不同了，以前买房子不会考虑到小朋友的因素，现在会想到以后她读书的问题，所以和老公一大早就过来看一看。”李女士住在洛溪，夫妻都在番禺工作，鸿禧华庭非常适合他们的置业需求。因为该盘处于番禺教育资源较集中的区域，有市桥最有名的荣达幼儿园、省一级小学富都小学以及省一级中学星海中学等。【延伸阅读：还有房企在捂盘？仍有卖家蓄客探买家心理价位】
尽管楼盘定价尚未公布，但据其负责人介绍，该盘一期单位的二手价都在8000元/平方米以上，最高可达1万元/平方米，因此新货单价不会低于1万元/平方米。该盘户型包括98-247平方米的三房至五房单位，在户型设计上偏向舒适型，主要面向换房群体。而由于该盘离地铁市桥站只有100米，交通也十分便利。
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责任编辑/yaoyubin.gz
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