股市大跌楼市反上涨 广州高端新盘8.8折低开

导读：

市场分析——买家分化：单身者关注价格 带小孩者留意学校

股市影响——股市大跌广州外围楼市反涨 理性买家适时入市

暴雨影响——雨天比欧洲杯影响更大 大雨导致市民不愿看楼

欧洲杯影响——自住买家不为“波”动 楼市外围因素影响较微

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端午节后首个周末，价格牌仍是开发商的重点推广手段，无论是位于滨江东的一线江景盘华标品峰，还是海珠西南部板块价格较低的翠屏·瀚宇贵都，都同唱“笋”字歌。而在节后这个特殊阶段，不少海珠楼盘都念起了“优惠经”：珠江帝景本周推出的5套现楼单位置业有三重礼，业主介绍有1万元的管理费优惠；颐景华苑15日前买楼可获5万元礼包和全屋名牌家电，业主介绍有2000元现金奖。开发商介绍，这样的推广方式令不少买家受落，对楼盘的销售有一定的促进作用。对于欧洲杯的影响，不少开发商表示，对销售影响不大，“还比不上天气的因素”。【延伸阅读：广州6月新盘七大板块PK 东广州成笋盘集中区】

15日中午12时，华标品峰正式开盘，推出的单位全部可望江景，面积在260-560平方米之间。吹风均价为3万元/平方米，开盘当天额外8.8折，最终均价略高于2.6万元/平方米，比之前曾经透露过的9折开盘价又有让利。

截至记者发稿时止，该楼盘的销售数据仍未公布，但从现场人气来看，反应还是不错的。由于是中午时分开盘，开发商特意在现场准备了丰富的自助午餐，吸引了不少准买家到场。中午约12时，售楼部内八张桌子旁全部坐了人；售楼部外临时搭建的帐篷也坐了十多台看楼客；在签约室内，也一直保持着近十人的人流量。

中价盘新货优惠持续

翠屏·瀚宇贵都上周开始进行西塔单位的认购登记。虽然前期的东塔单位卖得不错，但由于同路段竞争不少，发展商也没有贸然加价，价格依然维持在之前的水平。上周六下午4时多，记者在现场看到，由于售楼部大门前正在施工，开发商临时在大路旁搭建了一条小小的临时通道，道路有点曲折，却没有挡住有心买楼的看楼客。记者在售楼部内意外地发现，每张洽谈桌旁都坐了人，而且每隔5分钟左右就会有一批新的看楼者进场，现场人流量较多。【延伸阅读：五一楼市90平小三房遍地开花 10大笋盘全盘点】

据介绍，新推产品的最低价为9380元/平方米，最高价为1.3万元/平方米左右，比周边楼盘低出约1000元/平方米，而且，当天进行认购登记额外9.6折，开盘前认购也有额外9.7折。

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