经纬：多种内外因素制约 端午楼市平淡度过

今年端午节结合周末假期共有3天的时间，与“五一”小黄金周的假日天数相当，原本不失为一个楼盘集中推售的有利时机。但在实际上，由于受到阴雨天气、学子高考以及震灾后心理等因素的影响，需求方面的抑制作用明显。而在供应方面，多数楼盘都以消化“五一”前后档期推出的货量为主，未出现新货加推和新盘入市的浪潮，客观上造成了端午楼市供应方面的平淡。因此总体而言，端午节假期并未实现延续与保温“小黄金周”楼市氛围的效果。

1.供应方平淡应对、推盘量环比微升

(数据来源：经纬行研究中心)

根据经纬行了解所得，多数发展商表示，今年端午期间受暴雨天气影响，又适逢高考期间，因此并未将端午节假期视作推盘谷货的有利时机。

而经纬行研究中心统计数据显示，端午节前的一周内广告见报楼盘45个，与07年同期的46个见报楼盘数基本持平。虽然环比“五一”后四周的广告投放量有轻微的增长，但对比“五一”档期73个楼盘的见报量则有较大幅度的缩减。

该组数据客观上印证了供应方对于端午假期的看淡态度，并且表明在多种因素制约的情况下，端午假日在楼市的地位尚不足以与“五一”黄金周相提并论。

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