北京限价房公积金贷款只需首付10%可免除评估费

北京住房公积金管理中心昨天透露，凡购买90平方米以下的限价房，购房人申请公积金贷款时，首付款比例只需购房款的10%即可。同时免除最高1500元的评估费。

公积金管理中心贷款中心主任何玉波表示，公积金管理中心已经制定了优惠政策，以支持中低收入家庭购买限价房，其中第一项优惠政策便是降低首付款比例。90平方米以下的限价房，购房人申请公积金贷款，首付只需10%。市住房公积金中心新闻发言人李持缨解释，经适房一直执行可首付10%的贷款政策，限价房是新推出的政策性住房，其执行的公积金贷款政策与经适房相同。

以首个限价房项目——西三旗住总旗胜家园为例，其销售均价6350元/平方米，市民如购买一套面积为40平方米的一居，首付只需要2.6万元。即使购买最大的90平方米的三居，首付也不过5.7万元。这样，市民可以比较轻松地利用公积金贷款购买限价房。

何玉波还透露，将对经适房、限价房等政策性住房的公积金贷款购房人免除最高1500元的评估费。为让开发商能及时得到回款，保证经适房、限价房能保质保量按期建设，公积金中心还规定，政策性住房公积金贷款不受“封顶放款”限制。此外，北京公积金中心届时还要到经适房、限价房选房现场办公，“只要购房人在选房当天带齐资料，当天就能办完公积金贷款相关手续。”

另据市建委透露，本市今年第一批经适房8000套房源的摇号选房工作即将启动。此外，在申请限价房的过程中，档案放在派遣公司却在其他单位工作的人员，其收入和住房证明应由其长期供职的单位提供。

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