65.36%网友将房屋抗震能力作为购房的必要条件
四川汶川大地震，房屋倒塌无数，引起了众人对房屋抗震系数的关注，据广州一网上调查显示，网友一改以往购房首选的价格、位置、交通等问题，65.36%的网友表示会将房屋的抗震能力作为购房的必要条件，40.79%的网友倾向购买钢筋混凝土结构的商品房。由此混合结构、早期的楼房就成为众矢之的。
在广州城区内，早期混合结构及楼龄长达十几二十年的楼房不在少数，有些还有三四十年的历史。中原地产市场人士表示，虽然近期有个别买家以旧房抗震能力弱作为理由要求业主降价出售，亦有部分物业确因楼龄太长需要降价出售，但旧楼一般建成时间较长，有位置佳、配套成熟等优势，个别还有买房入读名校的优势，在市场存在实际需求，因此较难降价。
因为老城区旧楼所处路段多在繁华之地，靠近商圈、商务区、机关学校等地，买家需求一直旺盛，或自住、或求学位、或投资用途。宁海燕表示，虽然近期社会上对房屋的抗震结构比较关注，但并未影响二手旧楼的成交价格，亦未有业主因这方面的原因降价放盘。
专家教路：买房装修切勿随意改变房屋结构
广州地产界人士认为，广州地理位置不在地震带上，不过出于防震考虑，购房者买房装修切勿随意更改屋内结构。满堂红有关人士表示，广州不处于地震带上，地下是花岗岩层，算是中国最安全的地方了，一般钢筋混凝土的小三层房屋比较安全，不过在居住密度大的市区，能住这种安全房子的市民较少，大部分市民都住在多层或高层的钢筋混凝土房子里。从房子结构而言，全钢结构的房子抗震能力最强，钢筋混凝土次之，砖混结构不如钢筋混凝土，砖木结构防震能力最低。目前广州还没有全钢结构的住宅楼，在写字楼里，天河北的中信广场及珠江新城的富力中心是全钢结构的。
地产人士认为，住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。购房者必须认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。一般人收楼时只是把这些证书随意放在一边，就立刻开始装修，以后买房者宜对这些证书多加留意。
有专家特别指出，近年，人们在对居室装修时喜欢随意拆墙等，这样会使整幢楼房防震性能减弱，缩短房屋的使用寿命；使用超重的大理石地砖铺地面，增加了楼板的负荷，也降低了楼房抗震功能。因此，买房后，不能随便改变房子的结构，尤其是不能拆除承重墙，不说预防地震，就是平时，都会留有安全隐患。
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