中山七路一块5148平方米的烂尾地块昨挂牌出让

昨日，广州市国土房管局发出公告将于6月30日挂牌出让荔湾区中山七路锦龙中20~52号用地面积仅1144平方米的一块烂尾地，意味着只要有一个竞买人报名竞买，该地块就有买家。同时，根据最低交易价所得的楼面地价仅703元/平方米，而这一价位较去年烂尾地的出让价格要低。

这块烂尾地总建筑面积共计5148平方米，地块已办理拆迁结案手续，现场已拆平，和相邻地块一并用围墙围蔽，地块内建有临时工棚。市国土房管局要求，竞得人须提供住宅建筑面积约4015平方米供被拆迁人回迁。市国土房管局设定的最低交易价为362万元，竞买保证金为50万元人民币或60万元港币。

该块烂尾采取挂牌出让

对于这块烂尾地，市国土房管局表示，这块地不属于在册烂尾地，也不是受法院委托拍卖的地块，而是市国土房管局自己拿出来卖的，因此，采取挂牌出让的方式。

同时，记者了解到，该地块中已有3150平方米早已办理了出让手续，只剩余此次出让的1144平方米没有出让、即有偿使用。为了解决烂尾地块建设问题，规划局同意，仍旧按照1998年该地块的规划，1144平方米用地上可建设一栋25层商住楼，但要与2000年获得用地文书的地块合并建设，并且户型比例要按国家和广州市要求进行。也就是说，套型建筑面积90平方米以下的要达到70％。此外，由于当时容积率调整为不大于4.5，所以，原先在该栋商住楼规划的居委会等公建配套取消。

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