七成网友看跌广州房价 86.15%市民端午不购房

楼市黄金月转眼已逝，随着儿童节的到来，广州楼市悄然步入6月。从销售旺月进入到传统销售平淡的月份，广州楼市将何去何从？【延伸阅读：五月广州楼市有人延迟推新盘 有人降价赶出货】

5月份，在黄金周的带动下，各大开发商大打促销战，部分房企销售量上涨，在黄金周档期有九家开发商会售额上亿。然而，5月12日突发汶川大地震，在这场强震之中，许多建筑瞬间倒塌，这对买家的购房信心造成重大打击。据先前搜房网一项调查显示，共有接近七成的网友表示购房计划受到地震影响。在进一步的调查中，更有61.54%的被调查者表示对楼市可能继续采取观望态度。此外，69.57%的网友认为受影响的方面集中在房屋质量方面。【延伸阅读：楼市观望气氛短期难以消散 至少两年才会明朗】

另外，在持续高涨的CPI，严重影响居民的还贷能力，因此也会制约部分人的购房需求，造成自用性购房需求的下降，从而进一步影响个人住房贷款增长和房地产总体需求增加，这也造成广州一季度楼市成交量持续下跌。

广州楼市6月份能否延续黄金周旺势、扭转地震通胀不利影响呢？搜房网近期一项调查表明，有35.32%的网友认为房价还将大幅下滑，有38.07%的网友则选择房价将略微下降的选项，认为房价下降的网友高达七成。另外，有看多广州房价的网友共计16.05%。【延伸阅读：四川地震将影响全国楼市 广州最坚挺楼盘调查】

而在网友可接受价格的调查中显示，有31.65%的网友对房价承受能力仅为4000-6000元/平方米，这正契合当前限价房热销的现状，也说明了当前二手房为什么受青年工薪阶层青睐的原因。排名第二的选项是8000-10000元/平方米，表明当前广州网友总体收入水平相对较高，能够承受中高档次价位。另外，可接受价位在6000-8000元之间的网友占投票总数的18.81%，这部分网友可能将由一手房市场转入二手房市场，或将会持币观望，等待房价进一步下跌。【延伸阅读：地震阴影降低购房热情 七成被调查者购房受影响】

调查也显示当前网友对楼市信心极低，仅有14.29%网友认为楼市信心正在回归，而77.46%对楼市信心不足。在进一步调查中显示，有76.62%的网友认为当前楼价还未探底，受此影响，86.15%的网友表示近期端午节期间暂无购房计划。【延伸阅读：今夏楼市趋冷 广州开发商捂盘收取诚意金蓄客】

 （上述数据截止至5月31日）

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其他调查报告：

七成市民不知房贷托管 六成网友拒绝银行托管

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