花都区委书记潘潇等一行考察大运家园

５月２３日，区委书记、区人大常委会主任潘潇专程对房地产业进行调研，探讨如何促进我区房地产业走出困境、实现快速发展等问题。区委常委、区委区政府办公室主任王谢珍以及区有关部门负责人参加了调研活动。

潘潇等区领导参观了大运家园（大运家园业主论坛），并听取该企业负责人关于目前房地产形势的分析。潘潇指出，房地产业对花都来说很重要，对花都的经济起到举足轻重的作用。花都离广州不远，交通方便，作为广州的后花园，空气、生态、居住条件等方面，都符合广州人居住向北部转移的条件，花都发展房地产是很有基础的。潘潇指出，花都和广州老城区不一样，不仅要盯着花都的白领，还要盯着广州的白领，加上以后地铁的开通，自然会吸引更多的广州人到花都买房。

潘潇说，房地产对花都第三产业的发展有很大的促进作用。房地产产品应该有明确的目标和客户群，不同层次的楼盘有不同的销售方法。大运家园的目标是中高档客户群，就要用自己的独特优势去打动他们。区委区政府有计划将房地产业进行大推广，特别是对整个广州北部房地产环境、生态环境、产业环境进行推介，通过房地产论坛等多种形式进行宣传，吸引广州、珠三角更多的人来花都买房，把花都房地产市场的大环境培育出来，让消费者有一百个理由在花都买房。

潘潇指出，房地产的投资首先是价值投资，有怎样的价值就有怎样的销售价格，所以楼盘首先要把产品做好，才能吸引买房者。项目在销售中切身为业主考虑，真正让业主有一种家的感觉，这种经营理念体现了房地产真正做到价值回归。潘潇说，政府对房地产行业的支持也要细化，在宣传广州北部环境的时候，也要帮助房地产项目解决交通配套、房屋按揭等问题。

潘潇指出，花都房地产从大的方面来说，是很好的。广州老城区已经很拥挤，而花都发展房地产具有空气好、生态好等十分好的条件，加上各大产业的迅速发展，很多广州人将向北部转移居住。他希望花都的房地产商多开发一些优质楼盘，引导花都房地产业的发展，引导广州人和珠三角买房者向花都转移。

潘潇认为，花都楼盘应该多做层级分别，档次感要强一些。花都经济日趋发展，空港经济逐渐凸显，要多做房地产推介，炒作花都片区，把优势突出。这对于外界了解花都市场，了解花都房地产意义深远。花都四大支柱产业同步发展，消费力持续增强，对花都房地产市场将会有一个长远、美好的发展。

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