别墅热销之——前期请资深同行出谋献策

对于别墅这类产品想要避免同质化，那就要去追求与众不同的意境，所以对创新方面的要求会很高，需要在很多细节方面去创造，如果想要相对全面地，对一个产品从不同的层面进行全方位的设计、定位，那一定就需要方方面面的资深同行出谋献策。

【徐能力】让同行去出谋献策是好事情，但要精选人，精选合适的时间

还是会的。但是这个范围，还有人数不会太多，说到一个产品某种程度来讲存在商业机密的问题。尤其现在做别墅类，实际上大家都在讲创新，在细节方面去创造，所以在这个过程当中，实际上我们团队本身就集合了方方面面的人才，应该说它是从室外的外型到室内的空间，还有整个园区的平面景观设计，它包含了若干个专业团队在里面。本身它就是一个集合体。在这个过程当中它去探讨这个项目怎么样，实际上这个蛮复杂的，一个不太懂，或者离这个盘比较远，征求不了什么好的意见，断章取义。所以说实际上这种让同行去出谋献策是好事情，但是这个东西要精选，要精选人，要精选合适的时间，太早问别人也问不出来。

【郭纯凯】需要与同行沟通，但范围不大

我们是那么做的。我们如果做产品应该有几个方面，前期市场调研肯定是搁在前面了。对这个地区的市场调研我们从好几个方面去调研，拿出一个综合的调研报告来。另外在产品前期定型的时候我们找最少三家设计公司，你拿出你设计方案，我只给你一些原则，硬性指标，然后你拿不同的方案，这样我们汇总。还有包括景观设计，我们也会找最少三到五家公司，谁也别看谁的，你有你的理念，他有他的理念，最后我们专题研讨会，开完以后最后我们自己开会定下来。我们得把整个的地区综合性的东西拿出一个整个框架来，然后他们投标的公司投标做好以后，如果我们决定了他的标，我们再开一个会，细细说我们产品有哪些地方需要改进，包括景观，包括前期策划的策划公司，策划公司在圈里干这么多年有一些朋友，大家一块沟通一下，但范围肯定不会大，这涉及到商业机密。所以说汇总比较谨慎，要相对全面地对一个产品从不同的层面对它进行全方位的一种设计定位。

【鲁亚军】让业内人去看，还是可以的

我觉得当然不排斥了。我们项目在前期也请过一些专家，一些老师过来看，包括提一些建议提一些意见。我觉得很多项目在前期做产品推介，让业内人去看，还是可以的。

特别推荐

• 更多>>