广州楼市价格战 白云番禺“5”字头新盘比拼

点击进入调查：同样的价位你选择在哪里置业？

从本刊记者周末走访的楼盘粗略统计，约有50%楼盘的价格保持稳定，这部分楼盘主要集中在海珠区的宝岗大道板块和白云区广州大道北板块。商家们表示，“五一”期间楼盘的成交量不错，证明这样的楼价有一定的承接力，所以价格没有继续调低的必要；但由于后续货量仍有不少，竞争依然激烈，即使是销售不错的楼盘，也不敢贸然升价。

白云区是众多中小型楼盘聚集的区域，记者上周末踩盘时发现，尽管少了“五一”档期的优惠，但一些楼盘的价位已接近去年七八月的水平，基本触及业内普遍认同的价格底线。

记者注意到，在同区域内，价位最低的基本都是小开发商的楼盘，有一些降价幅度高达20%。而这些区域最笋楼盘的人气还是不错的，显示出在观望的市场下，最敏感的要素仍然是价格。

广州大道北：最低“7字头”

广州大道北也聚居了一大批中小型发展商的楼盘。去年该路段同样是水涨船高，价格基本在1万元/平方米以上，现在已有一些楼盘把价格悄悄调低，价位最低的是8000元/平方米左右，基本回复去年7月的水平。记者了解到，这些价位较低的楼盘虽然取消了“五一”档期的优惠，但由于价格较实惠，销售还是很不错的。

位于梅花园的圣地摩坊公馆目前价位约7900元/平方米，只有一些单位有一定折扣。售楼小姐介绍，该盘“五一”期间也没有特别优惠，价位并没有太大变化。在销售中心，有3组买家正在签合同，而在记者停留的两个小时内，还不断有看楼客到来。记者踩盘发现，该盘周边环境十分成熟，世界第三超市乐购超市已经开业，区域环境确实有所提升。马路对面的两个在售楼盘———怡新花园和云山熹景，价格分别为9000元/平方米和1.2万元/平方米。

【相关新闻】

>>初夏时令新货抢先看 广州六区20热销新盘推荐

>>花都新盘单价降两三千 五大楼盘最低4500/平

>>广州楼市5月底酝酿提价风暴 楼盘销售两极分化

>>科学城限价房商品房大比拼 四大楼盘强强对话

特别推荐

• 更多>>