南华西 明年6月前或可拆完 68拆迁户摇珠选房

作为广州市“穗7条”和“惠民66条”的重点项目，近日在海珠区监察局和市公证处全程现场监督下，南华西危破房连片改造一期项目中3个月内首批签订动迁协议的68户业主，通过电脑摇珠的方式确定了选房顺序。据悉，目前南华西184户私房住户中已有105户签订了拆迁补偿协议，70%的动迁任务已经完成。

据了解，广州市土地开发中心是本次南华西改造项目的业主单位，广州市海珠区危房改造建设管理所是本地块的拆迁实施单位。根据计划，拆迁工作将于2009年6月前全部完成。自今年2月5日海珠区正式发出动迁公告以来，已经有105户私房业主签订了拆迁补偿协议，其中68户愿意回购原址建设的限价房，并于昨天电脑摇珠确定限价房购买次序。

在摇珠现场，还有一些住户表示了疑虑，现在回迁购买限价房的价格是7500元/平方米，如果以后购房时市价比限价房价格低怎么办?对此，海珠区副区长方锦群表示，即使在2004年以前，南华西附近新楼盘的价格都在8000元/平方米左右，依照现在楼市发展的态势，新房的价格在很长一段时间内会保持稳定，每平方米应该不会低于7500元，“如果到时市价真比限价房价格低，业主可以弃购，相当于业主还从政府赚了一笔钱。”而对于业主比较关心的限价房质量问题，方锦群介绍，规划建成后的新建筑密度会低于40%，绿化率达到25%，并配居委会、文化活动中心、卫生站、居民健身等设施。

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