笋价标准此一时彼一时 买金沙洲住房热情减退

什么价格是“笋”价，事隔两月，很可能标准就不一样了。记得去年9月份，要是原芳村、番禺或者白云还有1万元/m2的房子，大家已经觉得很“笋”了。到了去年11月，楼市刚有观望气氛时，金域蓝湾8000多元/m2的价格已经让业内大呼“发疯”，甚至有其他城市媒体认为广州楼价出现雪崩。

今年3月初，距离限价房保利西子湾仅两三分钟车程的中海金沙湾打出6500元/m2（包装修）起的价格则被业内惊叹为“跳楼价”。当时很多买家就告诉记者，这个价格估计已经触底，再不买就买不到了。可仅仅两个月，虽然中海金沙湾在增加了装修标准后，不过把价格提高到了6800元/m2，市民们却不再有“触底”的感觉，甚至有市民认为还是贵了些。这也难怪，在3月份到5月份短短的两个月内，又有很多楼盘抛出了更让人惊喜的低价，原先的“笋价”标准再次被降低。

类似的事情也发生在另一个大盘上。该盘的装修标准号称非常之高，因此发展商也很有信心买家能接受其1万元/m2以上的价格。可是，目前除了天河北、珠江新城、老西关、越秀和海珠部分旺地外，已经甚少有楼盘敢开到1万元/m2以上了。去到现场的记者认为，该盘虽然吸引了众多市民参观，销售结果却没有预先想象的那么理想。

看来，现在“笋价”也和高楼价时说的“海鲜价”性质差不多了，不同的日子，不同的月份，市民心中的“笋价”标准也不一样。

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