穗中心六区房价创出6字头新低 低价试探市场

随着新一轮降价促销战的打响，“五一”前后，传统中心六区范围内，以创新低6000多-7000多元/平方米的价格来吸引买家入市的楼盘不断增多。这些楼盘，多处于同个路段或同个板块中，在“五一”前后齐齐推出新低价试探市场。经过“五一”小长假的“试水”，商家确定了这些新低价存在的必要性。因此我们看到———“7字头”的楼盘正离我们越来越近。

业内人士一语道破：2008年广州楼价的调整是理所当然的，而现阶段，最有效的营销手法就是降价，降到更多大众都能接受的价位。

数量：从0→24%

据了解，处于楼价疯涨阶段的去年年初至10月份期间，传统中心六区内“7字头”的楼盘可谓绝迹。楼市转入调整阶段，曾零星出现过一两个推出数套7000多元/平方米特惠单位的楼盘。而今年“五一”期间，传统六区范围内在售的50个主要楼盘中，新货价格在6000多-7000多元/平方米的楼盘已有12个，比例达24%。

这些楼盘，除瑜翠园【瑜翠园业主论坛】是“五一”新盘外，其余楼盘都属于旧盘推新货，且在去年楼价都有过较疯狂的涨价经历（中海金沙馨园【中海金沙馨园业主论坛】是限价房除外）。据了解，在去年10月楼价最高峰阶段，12个楼盘中的10个楼盘，价格都在9000元/平方米以上，连“8字头”的楼盘都相当少见。例如，云山诗意【云山诗意业主论坛】去年10月的毛坯销售均价为1万元/平方米左右；去年12月推出的“画舫居”，带装修均价为8500元/平方米，目前在售的“竹风居”毛坯均价为6888元/平方米起；恒大御景半岛【恒大御景半岛业主论坛】的洋房，去年10月开盘时均价为9000多-2.1万元/平方米，如今部分特惠单位低至7980元/平方米。

生态大盘瑜翠园

【相关新闻】

>>十大热销楼盘城区占六席 中心五区新货一览表

>> 新货低至“6字头” 广州楼市降价风愈刮愈猛

>>降价不到位4万套房源遇冷 专家称楼市回暖无期

>>广州五一后楼价原地踏步 端午或现新一轮促销

特别推荐

• 更多>>