世纪东山——新城东置业潜力股

高速路年内将打通新老城东板块

宁杭高速二期、苜蓿园大街南延、纬七路东进，规划中的三项快速通道即将陆续贯通，彻底打通江宁东部地区的交通瓶颈。东山、上坊与主城三区交界的地带，因此将成为比岔路口更加接近主城“黄金区域”的新城东板块，它将与月牙湖板块相连，融入城东生活圈。

不堵车的山水走廊

江宁与南京主城的联系通道目前都集中在中部和西部，如宁溧路、机场高速、将军路等，江宁东部地区，主要是东山老城区，与南京主城之间一直没有直达通道，尤其是与城东地区的联系，但纬七路东进工程，一期工程有望于今年7月份完工；苜蓿园大街南下拓宽改造工程，预计今年6月30日竣工通车；宁杭高速二期将于今年9月份完工。

今后，从江宁上坊、东山匝道进入宁杭高速，在宁杭高速与绕城公路交接处，向西上纬七路东进段进入井字形快速内环，向北经过苜蓿园大街南下段进入城东，这样一来，今后从江宁东山到高桥门只要两分多钟，到月牙湖也只要十来分钟，新城东部与老城东部将被连接起来。今后，从新城东板块进入主城，不仅一路畅通无阻，青龙山、运粮河生态公园、月牙湖、紫金山等自然景观也将成为行车人的视觉享受。

新城东楼盘潜力巨大

新三大道通的规划，已在东山构筑出一个新的人居板块。目前，在这些快速通道涵盖的范围、特别是宁杭高速上坊互通、东山互通出口处附近，已经聚集了高成•世纪东山、天元吉第、武夷•水岸花园、明月•天鹅湖花园等多个楼盘。这里也是江宁最成熟的生活、行政中心区域，苏果超市、国美电器、岗山超市、学校、医院、银行等配套已具备，但新城东板块目前每平方米房价在5500-6000元之间，而江宁地铁盘房价已几乎普遍高达6300元/平方米以上，可以说，新城东板块的楼盘目前仍被低估，但后续发展潜力十分可观。

从便捷程度上看，以在售的世纪东山项目现场的测试距离为例，世纪东山距宁杭高速匝道出入口仅500米距离。建成后的小区还将专设地铁巴士往返地铁站，仅几分钟路程，使业主不仅享受到地铁带来的便捷与舒适，同时免受地铁的直接干扰。而目前其主推的房型是90至130平方米之间，均价5600元/平方米左右，由于加入世纪东山的置业会可以享受按揭98折，一次性97折的购房优惠，也就是说总价49.2万元起，就可以在新城东板块置业。

世纪东山售楼处咨询电话：51191888  市区接待点：长江路文化艺术中心

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