地震“震”跌楼市 关注广东城一周房地产动态

广州·5月9-10日

后黄金周卖楼忙

为在激烈的楼市竞争中获胜，开发商各辟蹊径，避开五一高峰期卖楼，吸引消费者眼球。

其中光大·水岸榕城和岭南新世界两盘同时在4月30日晚抢闸销售。而南奥最后一个组团“果岭壹号”也是在晚间7点公开发售，不过把时间定在了5月9日。同日开盘的还有保利心语花园二期E栋，有买家从前一天傍晚六七点钟就开始自发地排队，有十几组客户坚持了几个小时后，选择了以300元的价格雇佣农民工代为排队，民工弟兄也借此赚了笔不小的外快。

深圳·5月13日

深圳分期首付正式叫停

记者从深圳市国土房管局了解到，该局已于近日正式叫停分期首付，并向全市房地产开发企业发文，禁止分期首付行为。这也是深圳市国土部门首次公开表示叫停分期首付现象。记者回访发现，此前本报报道的垫付楼盘（航程国际公寓）和赠送一半首付楼盘（龙翔花园），已停止垫付和赠送行为。

深圳·5月12日

4月二手房价高过一手房

深圳中原地产的数据显示，4月份深圳一手房成交价继续下滑，实现均价11927元/平方米，而二手房成交均价为12987元/平方米，比一手房价高出8.9%.4月成交住宅3124套，销售面积为25.99万平方米，比3月分别增加51%和37%.来自美联物业的统计数据也说明，4月份二手房成交均价明显高出一手房。

广州·5月12日

住房容积率最高可达4.0

广州市规划部门发布《关于适度提高居住用地开发强度的意见》。据悉，《意见》将于5月20日开始施行，实施后广州市经营性居住用地和政府保障型住房容积率最高分别可达3.5和4.0，远高于之前的2.9.此次调整的范围主要是广州老八区之外的地区，主要通过“建高楼”来提高容积率。

中山·5月8日

4月成交量再次回调

中山市国土资源局5月8日公布了四月份全市房地产销售统计数据。4月份，城区住宅和镇区住宅均出现了不同程度的回落，其中城区住宅成交面积比三月份下降2成，但是价格却出现7.5%的上涨，四月成交均价为4613元/平方米。镇区住宅无论是成交量还是成交均价都出现不到5个百分点的回调。二手房成交面积出现了一定的下滑，但是价格却出现了7.5%的上涨，达到1463元/平方米。

珠海·5月6日

网友号召一年内不买房

5月6日，珠海房产之窗网一个名为“taiwang009”的网友发帖称：“我倡议成立‘一年内不买房组织’”。该帖一发布，就吸引了不少人的关注，其中有绝大多数表示支持该倡议。有网友表示，一年内不买房也不能绝对地限定死时间，也要看房价是否回归到合理的范围。甚至有网友表示应该倡议两年内都不购房。业内人士称，这种煽风点火的行为对楼市的发展并不好，无疑会加重市场的观望气氛。

惠州·5月1日-5日

4月预售均价同比微涨

和惠州市房管局官方网站统计的4月惠城区住宅均价下跌情况不同，整个4月份惠城区包括住宅、商铺、写字楼在内的新建商品房整体预售均价较去年同期上涨14%，均价为4836元/平方米，每平米高出今年三月份的数据150元。而去年同期惠城区新建商品房的整体预售均价才4215元/平方米，相比去年，今年4月份商品房预售价格每平米上涨仍有621元之多。

佛山·5月12日

今年计划供地9645亩

记者从佛山市国土资源局了解到，2008年佛山市经营性房地产项目用地计划指标为643公顷（9645亩），其中禅城区130公顷（含市政府供地22.41公顷、东平新城启动区10公顷），南海区204公顷，顺德区145公顷，三水区90公顷，高明区74公顷。

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