天河最便宜房子集结龙洞 6盘齐开货量超三千

贴士

龙洞正处于楼价洼地

对于居住来说，龙洞这个居住圈离城市中心的距离不算远，教育配套有优势，生活配套设施也正在完善，如果大型购物中心以及医疗机构等配套能更加完善，居住在此将是不错的选择。对于升值潜力来说，如今在整个天河楼市，只有龙洞板块还有7字头的房子，正处于价格洼地，查询阳光家缘上的成交数据，就可以发现当前在售的保利林海山庄和瑜翠园都是目前广州楼市少见的热门成交楼盘，区域前景如何，物业升值保值潜力如何，其实消费者心里早已有杆秤。

现场体验

交通 越来越顺畅

去龙洞，目前交通线路上有不少选择，可从广州大道北转天源路，也可从华南快线到达。记者以前都是走广州大道北转天源路的线路，今次决定换换新意思，第一次走华南快线线路。记者一行从广州大道中的报社出发，走华南快线，从黄埔大道上华南快线，在龙洞出口下到广汕路华南植物园正门口，大约花了20分钟，比想象中顺畅。

据了解，目前从市区到龙洞板块，公路方面，东西向的主要通道为广汕路（如今的天源路），84、28、534、535等多条公交可以往返龙洞与中心城区。天河客运站就在该中西走向的路上，如果经客运站转车，选择则更多。南北向的通道除了华南快线，还有科韵路，科韵北路和北环立交开通建成，打通植物园板块的南北交通网络。经科韵路，20分钟内即可直达琶洲。地铁方面，目前地铁三号线“天河客运站”已开通。未来地铁六号线也将在该板块设站。

生态 自然环境是卖点

在华南快线上过了岑村路口后，山景、绿色就开始映入眼帘，从环境上来说，龙洞、华南植物园板块可谓是天河的一片绿洲。这里的龙洞森林公园、华南植物园、火炉山森林公园和凤凰山森林公园四大公园，再加上卧龙湖、归龙湖等三个湖泊，可谓有山有水有园，也可以说明龙洞在自然环境上的优越性。据介绍，这里还有个柯木朗村是远近闻名的“长寿村”。

居住 生活配套日渐成熟

记者今次走访发现，这里的生活配套进一步完善，连麦当劳都进驻了。世纪绿洲的商业街、还有龙洞商业街，让人感觉生活气息十分浓厚，人气旺盛，麦当劳就在这个龙洞商业街上，而在去往龙洞森林公园的路上，我们发现有条美食街，还有个较大的在建项目，据介绍将成为龙洞大型的商业中心。

除了生活气息越来越成熟，龙洞一直是一个院校众多的地方。高校方面，有华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学分校区等，还有广州东南财经学校、广东金融学院、工商管理专修学院等。广州市艺术学校、广东外贸学校、医药学校也是在龙洞一带。中学则有广州市第89中学、广东实验中学天河校区、小学有龙洞小学等，教育链条完整。

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