八达通国际商品贸易港：艺景园拆迁商户新出路

八达通国际商品贸易港（效果图）

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近日，关于清拆艺景园精品城的议题已日益明朗化。位于广州一德路的艺景园玩具文具精品城，已有10多年的历史，在玩具、精品行业内认知度很高。艺景园精品城的清拆后，该如何把握这2000多商户的去向及维持原有的成熟的业态、市场，将是一个难题。

目前，艺景园精品城所在区域已纳入了广州市“迎亚运、保安全、调结构”重点整治规划当中，清拆已是势在必行。而清拆后的去向，则成了商户们迫在眉睫的问题。今天，在南海里水相关政府、部门的关怀支持下，大部分艺景园铺主，被请到政府重点支持项目大型家品、礼品专业市场——八达通国际商品贸易港参观，期求寻找一条新的出路。

八达通国际商品贸易港坐落在广佛商圈核心中轴线的南海里水镇。总投资额超过人民币10亿元，占地面积180亩，规划总面积23万㎡。首期现已建成15万㎡，拥有50年产权年限的2500多间商铺及1000多个停车位，2008年底将投入运营。二期项目将陆续建造五星级酒店、仓储物流中心、餐饮项目等一系列配套设施。主要经营布艺、灯饰、花饰、玻璃制品等家具精品饰品和生活、商务用礼品。未来将是华南最大的五星级家品、礼品旗舰馆。

大部分铺主在参观了解过“八达通”项目之后，都表示对此产生好感。首先带产权商铺是最大的吸引点，他们不用再担心像在艺景园那样有随时被拆迁的问题。而且“八达通”规模大、体量大，附近有成熟的产业依托，同时在广州市政府“东优西拓” 合理调整产业布局的规划下，原来的广佛经济走廊将升级改造为大广州经济圈，未来商机发展空间无可估量，这是他们觉得与现在所在经营场所最大不同之处。八达通虽未正式运营，但可以看得出整体规划与建设很好，阳光中庭休息区、64台手扶电梯等公共设施齐全，商铺针对经营不同类型产品分区明晰；商铺内有5.4米的层高，可使用空间极大；整个项目统一管理，并引进国外盛行的一站式采购理念，对商户的经营起到良好的推动作用。

据八达通负责人介绍，为满足艺景园整体统一搬迁，八达通项目已经加快二期的筹划兴建。两年后华美达五星级酒店、餐饮配套以及仓储、物流配送中心都将投入营运使用务必会为商户带来无忧的配套服务。同时，发展商已经和行业协会取得密切联系，在项目正式投入运营后将广泛邀请国内外大型采购商、经销商、贸易公司等业内人士定期到八达通来参观、考察和采购，全力为商户带来一个通达海内外的家品礼品经贸平台，开拓无限扩展的商机。现在，国内多家大型采购商已经和八达通达成共识，将集体采购计划放入议事日程，更有几家采购商决定将总部迁入八达通，进行定点定时的长期采购。

除了行业内强强联手，南海区政府方面也将八达通列入重点扶持项目。今天，南海区政府也派官员到场视察，关注商户的反应。某负责人表示，为响应广东省委书记汪洋规划发展“大广州”，“跳出广州去谋划发展广州”的号召，项目的将为推动广州成为珠三角“一小时城市圈”的核心出力。

艺景园方面已经表示，准备将现在商铺全部迁往八达通，重新建立一个新的市场，再造一德路昔日的辉煌。可以预见，一个旗舰级的家品、礼品专业市场，即将在这里启航。

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