恩宁路排屋连片改造 补偿均价九千高于二手楼

“天晴怕火灾，下雨怕塌楼。”昨日，荔湾区建设和市政局副局长郑汉加一句话道出了荔湾上至区长、下至大多数居民的心声。荔湾区2003年、2004年在册的危破房共5084幢，占全市总量的六成，而且主要集中在老城区的逢源、华林、多宝、岭南四条街道。需改造的恩宁路则位于多宝街。

广州市多年以来对危破房的改造都是零星进行，不敢“伤筋动骨”。郑汉加透露，零星改造存在时间长、难度大、对周边房屋影响大等困难。同时，“骨牌”效应也加大了连片改造的必要性。“西关很多房子都是墙体相连的，有的甚至还共用地基，一旦有一间楼房出事，就有可能影响邻家。”郑汉加表示，因此市里去年才选定三个试点进行连片改造。

据悉，恩宁路改造地块规划用地总面积约11万平方米，地块内共有建筑面积约20万平方米，其中规划保留约6万平方米，需动迁的约14万平方米。在这14万平方米中，被定为危破房的约2.5万平方米，仅占18％。其余近八成的房屋虽不在危破房之列，但由于连片改造的需要，同样需要拆迁。

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