广州794套最便宜限价房购房顺序确定 3人抢1房

“4000元/平方米，价位很有吸引力，不会太看重装修如何”，昨日，广州目前最便宜的限价房——龙光峰景华庭首批794套限价房摇珠摇出购房顺序，现场观看的多位市民这样对记者说道。主持摇珠的广州市国土房管局房地产中介服务管理所所长史小明表示，从目前广州楼市情况来看，去年底至今推出的限价房对抑制广州楼价的作用明显，“楼价已经明显回落”。

价格优势令近三人“抢”一套房

在此前多个最高限价6000元/平方米以上的限价房推出后，此次最高限价4000元/平方米的限价房的推出，令更多急于在广州置业的市民看到了希望，从而掀起了又一轮限价房销售热潮。根据“阳光家缘”统计，此次峰景华庭794套限价房共吸引了5225户网上登记，其中，个人申购者4104位，夫妻共同申购的有1121户；现场确认申购的有2071户，几乎是近三人“抢”一套房，其中，个人申购者1525位，夫妻共同申购的有546户，也就是说，此次摇珠能入围前794位的有248位幸运的个人申购者。

记者昨日在现场采访多位市民发现，不少都是此前没有申购过限价房的市民，普遍都是因为此次最高限价低且项目位置离其工作地点较近而申购的。在龙洞一学校当老师的市民告诉记者，如果入围前794位，肯定会买，因为这次限价房的价钱对其来说十分合适，而此前他没有申购过任何限价房，连峰景华庭旁边的最高限价6000元/平方米的万科新里程他也没有申请。并且这位市民表示，不担心交通问题，“平时可以在楼盘门口坐增城方向开来的车，15分钟就到上班地点了”。

广州目前不会调整限价房定价策略

对于目前的限价房销售情况以及对住宅市场的影响，史小明认为，去年年底以来，限价房抑制楼价作用明显，“金沙洲地区楼价明显下降，甚至楼盘广告也以限价房为参照对象，但这些号称比限价房便宜的楼盘不仅地段不如限价房，而且其特惠单位只有几套而已”。史小明同时表示，广州目前还不会调整限价房定价策略，“因为限价房价格都是出让地块时已经确定的，开发商也是依此进行开发，目前这些地块上的限价房尚未全部推出，如果改变限价房定价政策对这些已经开发的项目来说是不公平的”。

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