穗国土房管局：开发商不配合业主可单方办证

有网友接着指出，很多文件资料是购房人难以具备的，如测绘图。市国土房管局回应，房地产测绘附图需要自行到该局测绘所申请，办理房产证必须依据测量成果，所以申请房地产测绘后才能办理房产证。

开发商不配合也可办证

对于开发商已大确权，但一直都不给小业主办房产证的情况，共和三路羊和园的一位网友提出，小业主面对这种情况，该怎么办房产证？

对于这位网友的提问，市国土房管局表示，房地产登记需要权利人的申请才能办理。对于已办理房地产初始登记的房屋，购房业主可以与开发商共同前来申请办理转移登记，建议小业主与出售人共同前来申请办理转移登记。

市国土房管局还表示，如果出售人不协助前来申请，如小业主是属于房改房合法购买的公有住房并已在市房改办办理了备案手续且缴清房款的，或是属于合法购买预售商品房，其购房合同依法办理了预售合同登记备案且缴清房款的，可以单方前来申请办理房地产证。

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