首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据博客搜房卡企业版房地产门户-搜房网
首页> 资讯中心> 市场动态> 正文 搜索:

炒房客月供高达二三十万 不少人被深度套牢

在上一轮房价上涨热潮中,深圳一直是全国的领头羊,然而,当宏观调控各项措施出台之后,深圳的楼市便再也跑不动了,这个被中国房地产行业高度关注的城市,其房价正在经历几年来最大的降幅。

深圳市国土房产局日前发布的《房地产市场发展分析报告》显示,2008年一季度,深圳市商品住宅空置面积达66.37万平方米,与去年同期相比,空置面积增加了67.47%。报告同时显示,今年一季度深圳住宅均价呈现大幅下降的走势,其中,3月份的房价住宅均价为每平方米13618.42元,环比2月份,仅仅一个月的时间,深圳楼市价格的降幅就达到了16.53%。

新房子未入住缩水四五十万

深圳金地梅陇镇二期商品房价格半年缩水40%的事件,可以说是当下深圳楼市价格大跌的最典型案例,2008年3月下旬,200多位购买了深圳金地梅陇镇二期商品房的业主,在完全不同的两个销售价格面前,集体向开发商提出了索赔的要求。

位于深圳市宝安区的金地梅陇镇,是一个占地面积达13.6万平米的大型楼盘,2007年7月,金地梅陇镇二期第二批开盘销售,均价高达15000元/平方米,部分热门户型和楼层甚至达到了17000元/平方米,但近半年过后,2008年2月底,作为春节后深圳首个投入市场的大盘,金地梅陇镇三期再度闪亮登场,但公布的销售价格却让还没有来得及入住二期的老业主们全都傻了眼,因为与二期相比,三期的新房子价格大幅降价,二期业主告诉记者,贬值应该是在6000元/平方米以上。

半年前房子卖一万六,如今却只卖11000元/平方米,而且还可以打9.7折,并且还赠送精装修,细细一算,每平米实际的价格还不到1万元,很多买了二期房屋的业主认为,房子还没有入住,资产就已经缩水四五十万元。

房价直线下降之后,业主们就向开发商提出,要么补偿差价,要么赠送精装修,否则他们就要退房或者停止支付月供,与金地梅陇镇同样位于深圳关外的万科第五园,也因为相似的原因遭遇了已购房业主的索赔要求。

两家开发商都承认,2008年新开盘的项目确实存在不同程度的降价,但他们认为,已购房的业主既然签订了购房合同,就应该按照合同办,购房人应该承担由此产生的市场风险。

相关新闻:

五一穗楼市开启筑底之旅 后市置业需求将释放

广州三大板块楼价探底 3.5万套新货抢闸上市

广州楼记冷眼看楼市 “五一”仍难挑购房欲望

五月中下旬广州开盘潮更猛 新盘新货一览(图)

五一楼市踩盘手记:价格是一切 开发商理性了

上一页 [1] [2] [3] 下一页
责任编辑/shiming.gz
地产资讯,更多精彩在首页
搜房亮点
媒体专区
关于炒家 楼市 房地产 深套的新闻
钱江晚报/2009-11-03
  • 炒房客背后更大的炒家 开发商做倒爷害惨楼市
  • 腾讯空间/2009-10-10
  • 牛刀:为什么“黄金周”长假拉不动中国楼市
  • 南方网/2009-09-12
  • 广州二手楼市:短期炒家收手 政策优惠收尾
  • 搜房博客/2009-09-04
  • 本轮房价上涨的主力军 楼市将上演炒家出逃大戏
  • 搜房网综合/2009-09-02
  • 深圳楼市突变相降价 房价暴跌50% 炒家欲跳楼
  • 更多摘自西安晚报的新闻
    更多关于炒家 楼市 房地产 深套的帖子

    免责声明:

    本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
    [不良信息举报:020-38201651-8053][给搜房提意见][网站地图][广州房产大全]。

    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    关于搜房 网站合作 联系方式 网络营销解决方案 招聘信息 搜房家族 网站地图 意见反馈
    copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved
    搜房公司 版权所有
    ICP060732 信息网络传播视听节目许可证0108274 广播电视节目制作经营许可证(京)字第647
    文明办网文明上网 举报电话:010-59306600 举报邮箱:jubao@soufun.com