报名竞买商达最低要求 东塔地块出让下周明晓

昨日是报名竞买珠江新城东塔地块延期后的最后一天。昨日下午，记者从广州市房地产交易登记中心获悉，报名竞买人数已经达到最低要求，东塔地块出让将继续进行。

延期可能是因竞买者太少

今年3月底，广州市国土房管局正式发布土地出让公告，采取招标方式出让珠江新城东塔地块。这次可以说是广州近年来最具重量级的一次商务地块出让，为了保障广州又一地标建筑———东塔的顺利开发，政府为这次竞买设置了罕见的高门槛。

按照原先计划，开发商报名竞买的最后期限是4月30日，但相关部门在最后时刻做出了延期决定，把报名申请日期延期到昨日，资格审查结果顺延至5月19日。据了解，报名时间延期很有可能是开发商报名人数不足最低标准。

同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文指出，今年以来，开发商资金链普遍比较紧张可能是造成报名延期的原因。

至少5家开发商竞买该地

广州市房地产交易登记中心相关负责人昨日指出，报名人数已经达到最低要求，东塔地块将按照程序继续出让。上述负责人不愿透露报名开发商的具体数量，但记者获悉目前报名竞买东塔地块的至少有5家开发商。

出让前途取决于审查结果

据悉，接下来，广州市国土房管局将对报名竞买开发商的资格进行审查，并于下周发出审查结果。按照出让公告的规定，若通过资格审查的申请人数量为4名以下（包括4名）时，本次出让取消。所以东塔地块能否顺利出让，还要看下周的资格审查结果。

东塔招亲门槛高

根据出让公告规定，要想竞买东塔地块的开发商不仅要连续三年总资产均达130亿元人民币以上、净资产均达40亿元人民币以上，而且还要具有海内外发行股票或贷款等融资能力和渠道。

对比2005年西塔出让时，市国土房管局仅要求开发商“总资产达到50亿元以上，其中净资产达20亿元以上”。

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