星海明珠投资33.3万元 回报率近6%
位处滨江东的星海明珠推出一套24平方米的小面积单位，放盘价30万元左右，均价为12500元/平方米左右。目前该小区二手均价为12000元/平方米左右，而小户型单位价格为14000元/平方米，即该套单位比均价略低千余元。
该板块租客主要来自珠江新城的白领高层，滨江东平均租金回报率低至4%，主要是因为景观佳、人文气息浓，许多2万元~3万元/平方米左右的单位租金也不过10000元/月，而该次推荐的单位租金回报率近6%。
平均租金回报率只有4%的滨江东板块是生活气息浓郁的住宅集中地，近日市场现身一套投资总额33.3万元，投资回报率高达5.8%的带租约小面积单位。行内人士认为，滨江东板块上升空间有可能与相隔不远的珠江新城持平，未来升值潜力巨大。
星海明珠
责任编辑/liangxiangguang.gz
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