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全国各地销量有所回升 房地产业回暖迹象初显

受宏观调控调控影响,一季度商品房销售面积同比减少1.43%,导致上市公司净利润增长放缓。但是,近两周全国各地的销量有所回升,随着5月季节性回暖,短期内可能会刺激销售。

近两周全国楼市有所回暖,总体环比回升12%左右。5月4日至5月10日全国16个大中城市新房的成交情况显示:华南地区成交量普遍有所放大,表现相对突出。深圳日均成交188套,已经达到去年同期水平;惠州、厦门成交量环比增长达50%以上;东莞、福州成交量环比增长也都在20%左右。华东地区上海成交5583套,较上周的3101套大幅增加80%。此外杭州、合肥表现也较好。杭州成交环比增长65%,合肥日均成交量环比增长50%,成交均价稳中有升。华北地区表现一般,中西部地区成交基本保持稳定,长沙成交量有所放大,环比增长68%。

从目前的情况来看,4月底以来,各地房地产市场的环比成交量有所增长,但是同比去年还相对较差,除少数城市外,楼市是否真正回暖,价格是否真正回调到位,还有待观察。

重点上市公司动态:华发股份近日公布配股公告,本次配股股价格为13.98元/股,每10股配售3股,预计募集资金总额为26.5亿元。

本次配股完成以后,公司的资产负债率将下降为61.3%,净负债率将下降为27.7%,公司的财务状况更加稳健,为公司持续高速增长奠定坚实的基础。 (广州证券 林穗林)

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