揭秘深圳疯狂炒房者 灭亡之前必先疯狂(组图)

炒房者小杨：“上帝要你灭亡就是先让你疯狂，确实就是这样，现在已经没办法了，已经套进去了。”

说这番话的人叫小杨，今年28岁，是深圳二手房市场里众多炒房者中的一个，别看现在的小杨愁眉紧锁，可就在半年前，他还春风得意地在深圳的二手房市场里驰骋。

2003年年底，怀着淘金的梦想，小杨带着6万元积蓄从老家重庆来到深圳，2004年1月，在一位朋友的介绍下，小杨开始了他的第一次二手房投资，赚了6万，当时让小杨没想到的是不到半年的时间就赚了6万多块钱，第一次投资获得的高额回报，让小杨尝到了甜头，为了更深入了解二手房市场行情，他干脆进入一家房地产中介公司当起了业务员，而就在这一年的9月，他又以更少的资金投入第二套二手房，仅仅三个月后，他又获得了6万元的回报。

从2005年起，越来越多像小杨这样的投资客涌入了深圳的房地产市场，也就是从这一年的年底，深圳的住宅价格一改前五年连续稳定在均价每平米5000---6000元左右的状态，陡然升至均价每平米7000元，2006年底，又迅速攀升至每平米9000元，而到了2007年上半年，深圳的住宅均价飚升到了每平米14000元。

张艾艾：“我们管这个楼盘价格叫海鲜价，海鲜价就是天天都不一样，叫每天定价，就是包括小业主，他在放盘时，他也是海鲜价，开发商更是，价格调整上涨的速度都非常快。”

深圳市房地产研究中心主任王锋：“应该在说从在05年以后市场出现这样的变化一个很重要的因素，就是投资，或者进一步的说，就是大量的短线的投机炒作，对于房地产市场的稳定性，造成了很大的冲击。”

小杨：“那时候是全民炒房，大妈卖菜的都要想办法炒房，连我很多朋友，慢慢他们的亲戚、同学过来，都炒，都尽情炒，人都疯了。”

自称已进入“疯狂”状态的小杨，在2007年的5月和6月先后投入80万元，以每平米17000元的高价，连续购进了两套二手房。

小杨：“就是想买过来之后就等它赚钱这个想法，人都疯了，所以一疯狂就出现问题了。”

小杨所说的问题，在2007年的7月底出现了，就在深圳房价疯涨的同时，国家多项调控政策开始出台。

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