揭秘深圳疯狂炒房者 灭亡之前必先疯狂(组图)

图片01：深圳金地梅陇镇二期商品房价格半年缩水40%的事件，可以说是当下深圳楼市价格大跌的最典型案例，2008年3月下旬，200多位购买了深圳金地梅陇镇二期商品房的业主，在完全不同的两个销售价格面前，集体向开发商提出了索赔的要求，据深圳世联地产公司的统计数据显示，今年一季度深圳住房交易量下降了近70%。

图片02：今年1月一位炒房者竖立在深圳南山区的一个超大广告牌，为了尽快抛售手中的两套二手房，炒房者不仅打上了“急售、一口价”的字样，还特地写上“赠送全新宝马车和本田雅阁车”的字样，由此可见，炒房炒成房东，对深圳很多二手房投资者来说，已经不是句玩笑话，而是一道抹不掉的伤口。

图片03：深圳市房地产研究中心主任王锋作为一名长期从事房地产市场研究工作认为，房地产投资作为一种正常的投资行为本身无可厚非，但是当绝大部分投资集中变为短线炒作的时候，房地产市场就会隐藏巨大的风险，这个行业从各个方面讲都是希望它能够平稳的运行，一旦出现这种大起大落，暴涨暴跌，那么对各个方面都会造成损害的。【延伸阅读：深圳促销特价房降价30万元 炒家亏一百万抛房】

今天我们要关注的是房价，报道的城市是这段时间房价动荡剧烈的深圳。

在上一轮房价上涨热潮中，深圳一直是全国的领头羊，2006年8月，深圳市新房成交均价突破1万元，达到每平方米10669元，2007年，深圳市房价上涨迅速，去年10月更达到每平方米17350元的最高价，然而，当宏观调控各项措施出台之后，深圳的楼市便再也跑不动了，这个被中国房地产行业高度关注的城市，其房价正在经历几年来最大的降幅，来看看记者的调查。【延伸阅读：深圳楼市交易量下降 约六千名炒房者深度被套】

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