广州业主上书全国人大 称拆迁条例有违物权法

麦阿姨:如果提供合适的房子，我们当然搬

一间平常的56平方米的房子，对一家5口来说或许并不是非常的宽敞。但是麦阿姨却对自家那56平米的房子相当的满意，她说，我们家住在3楼，楼高也有3.9米，足够搭建一层复楼，我们夫妻俩和儿子、媳妇、女儿5口人住在一起也很宽敞，而且光线充足。

麦阿姨觉得政府的货币补偿不足以在附近买一套同样宽敞舒适的房子，而且买房子很麻烦、很费精力，还怕遇到骗子中介。另一方面，政府提供的限价房都在金沙洲和科学城，她说：“我们对这里很熟悉，工作也在附近，生活等各方面也都非常的方便，不想搬到那么远的地方。”

“我们也不是故意要阻碍政府的城市建设，如果提供合适的房子，我们当然会搬。”麦阿姨无奈地说。

麦阿姨说：“按照《广东省城市房屋拆迁管理条例》第13条的规定，‘房屋所有权人要求产权调换的，拆迁人可按下列标准给予补偿：拆除房屋中的技术层(含夹层、阁楼)，层高超过2.2米，楼底高度不少于2.4米的，可计算产权面积，按1∶1的比例调换产权面积；经报建批准的技术层，层高不足2.2米的，按当地房地产交易所评定的残值补偿。’所以，没有理由补偿那么少。”

拆迁办：一问三不知

2008年4月25日，记者带着疑问来到宝庆新中约43号——恩宁路连片危破房改造拆迁项目A1标段现场办公室，工作人员却说：“我们不清楚情况，只是按上级指示办事，你们到逢源路83号的拆迁办去了解情况吧。”

接着，记者又来到了位于逢源路83号办公大楼，大楼正面上书“广州市某某房地产总公司”，在二楼我们找到“广州市荔湾区连片危破房改造项目办公室”。

综合部的蒋副主任说不清楚具体情况，拒绝记者向拆迁办的工作人员咨询。

记者再次来到广州市荔湾区连片危破房改造项目办公室，拆迁部门人员却说，综合部才是对外机构，我们要经过他们才能接受的采访。下午两点，记者再次到综合部，工作人员先说，“某副主任今天休息。”又说“所有负责人都外出了”。

与此同时，记者联系上了荔湾区相关宣传部门的工作人员，希望对该区房管部门和规划部门采访进行。工作人员要求记者联系宣传部门某科长，因为“他更了解情况”。记者根据其提供的联系方式，拨通了该科长的电话，一个是空号，一个对方说：“打错了。”后再提供了该科长的电话，该科长以“连片危破房改造项目办公室更清楚情况”为由，要求记者再联系该办公室，而他所提供的相关负责人的电话却一直无人接听。

从去年底开始，记者也试图直接向该区房管、规划部门了解这项拆迁行为，均未获准。该楼居民也多次向上述部门询问该楼的拆迁规划、用途等，也一无所获。

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