五一72小时未逆转 楼市未走出持续7个月低迷

同时，五一期间广州总货量达到4万套，同比上升10%，在产品缺乏创新时，海量供货一般会导致价格战。

不过，这两大因素最终都没有带来楼市大跳水，全城难以发现下调1000元-2000元/平方米的知名项目，倒是各种优惠、促销活动不少，折合成真金却不多。

对开发商而言，希望看到的人流回来了，但最祈祷的成交却依然没有上去。五一期间，明星楼市人气爆满是不争的事实，彻夜排队、轮候看板房等现象也多次出现。可最后的临门一脚，成交却依然平淡。新浪网监控阳光家缘的数据显示，五一三天全市十区共实现230套的住宅签约，日均交投58套，与四月份日均60套左右的成交量基本持平，楼市依然未走出持续7个月的低迷。

对政府而言，今年五一同样是有落差。首先是年初的托市言论未收到成果，广州市场依然温吞水，乍暖还寒。其次是规范市场的“分期首付”突击检查，在五一当天也没有抓到典型。好在两大限价房五一大热，为政府的民心工程争得面子。同时，政府两年前大举放地、盘活烂尾地、以及严查囤货捂盘的行为也开始收获成果：老城项目增多，市民置业生活更加方便，一些烂尾地也变身成了高档项目。

有落差，才会有清醒，才会有忧患意识，才会继续探索和进取。今年五一，留给广州市场的不仅仅是人气，还包括动力和新的希望。

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