五一72小时未逆转 楼市未走出持续7个月低迷

五一黄金周前后，广州楼市约有4万套货量可售，在激烈竞争面前，发展商使出浑身解数，楼盘现场普遍人气旺盛。

与人气旺盛相伴随的是送装修、打折等优惠促销措施的普遍存在，以及由此带来的整体楼价下降，所谓旺丁不旺财。

72小时，能逆转7个月的颓势吗？这是五一前，摆在开发商、政府、市民面前的焦点问题。

从去年9·27新政开始，红火了4年多的广州楼市转入淡季：购买力被压抑、成交缓慢、楼价步步探底。至今年五一，迷雾期已持续了7个月之久，强势的宏观调控让开发商叫苦不迭，也让政府规范市场的心态有了微妙变化。

熟知广州市场的人不会忘记，1997年的金融危机，曾让广州楼价连跌八年，而现在的羊城楼市又进入下降轨道，历史恐怕要重演。为此，作为传统消费节点的五一节，作为一役定生死的天王山之战，五一黄金周承载了太多的希望和寄托。

不过，所谓希望越大，失望也就越大。鼠年五一，广州楼市的主题词可以用“落差”来归纳。

对买家而言，落差体现在期待中的大降价没有如期而至。在地产行业，成交是楼价的重要支撑，今年前三月，全市十区新建商品住宅的交易登记面积，分别为35万、23万和37万平方米，均处于历史低谷，开发商出货压力倍增。

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