广州新城八年楼价升300% 地铁新城内设六站点

地铁广州新城内设六站点

广州新城内共有六个地铁站点：一般换乘站官桥站将连接番禺北二环，可与公交车、自行车和步行接驳；一般换乘站石碁站衔接市莲路，可与地铁、公交车、小汽车、自行车、步行接驳；枢纽站海傍站将连接长南路，可与地铁、公交车、小汽车、出租车、自行车、步行接驳；一般换乘站低涌站将连接南德大道、前清路、沙湾干线，可与公交车、小汽车、自行车接驳；一般换乘站东涌站将连接贸丰路，可与公交车、小汽车、自行车、步行接驳；综合枢纽站庆盛站将连接南二环高速、黄榄干线、庆盛规划路，可与高铁、长途车、公交车、小汽车、出租车、自行车、步行接驳。在亚运村，轨道交通4号线沿京珠高速公路东面建设，在亚运村西南角设海傍站，公交站场、地铁站合并设置。海傍站离媒体村仅400米。

亚运村84万m2住宅赛后开卖

将成广州新城开发兴奋点

去年年底，广州亚运村赛时修建性详细规划通过审批，该次规划方案是今年年初六家设计方案竞赛后，进行修改完善的成果。根据该规划，亚运村将建设近84万平方米住宅，运动会时供运动员、技术官员、媒体和志愿者居住。赛后该批住宅将保留可望作为商品房向市民出售。

亚运村住宅面积大增

2006年底，相关部门公布的广州亚运村住宅面积仅有31.5万平方米。而根据新的详细规划：运动员村住宅（含阳台）建筑面积387682平方米；技术官员村住宅建筑面积100180平方米；媒体村住宅建筑面积298045平方米；志愿者宿舍建筑面积52600平方米。作为永久建筑的这些住宅总面积达83.8507万平方米，赛后可望按原计划作为商品房向市民出售，至少可以为市场提供数千套的住宅。

其中，运动员村作为广州新城内的居住社区，赛后永久保留并按照人均住宅面积不低于25平方米标准设置，以一个三口之家来算一套房子面积75平方米左右。而据悉，其居住区的户型设计较为平均，均为中户型，楼层为12层至18层。媒体村的建筑户型多样，从几十平方米到100多平方米的户型都有。

这些住宅的居住环境也非常好。如运动员居住区位于南北走向的河涌之间，该区由四个独立组团形成一个个用绿化、园林造景手法体现岭南水乡的“围”，具岭南水乡特色。而建筑之间利用一层连廊联系，首层架空。而每个独立组团外设有环形步行兼自行车径。

广州市社会科学院科研管理处处长彭澎表示，要使一个区域建设得到全面启动，就需要赋予其一个兴奋点，亚运村的建设就可以说是启动广州新城全面建设的兴奋点。

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