广州新城：亚运村搅热楼市 各大开发商抢布点

价值洼地物业好投资

据悉，目前广州新城内一手在售楼盘只有尚东尚筑和金海岸花园两个项目。其中尚东尚筑洋房7500元/平方米均价是区域内的洋房指标价，金海岸花园则只有独立别墅在售，均价3万元/平方米左右。从洋房价格来看，华南板块洋房价格在8500-20000元/平方米之间，市桥南区洋房价格在8500-10000元/平方米之间。由此可见，刚进入大开发期的广州新城是目前番禺楼市乃至广州楼市的价值洼地，在未来大量市政配套投入的利好带动下，未来该区域楼价将会看高一线。目前，无疑是长线投资客入市的好时机。

据尚东尚筑开发商透露，在楼盘首批买家中，有三四成买家都是投资客，他们看中广州新城亚运村板块的投资价值，当中有不少是市桥东楼市很少出现的市区投资客。该盘开发商更透露，楼盘有不少买家是一口气买多套单位的，既用于租赁投资，又用做长期持有升值。其中一名广州买家更一口气买了5套单位，选的全部是价格较低的低层两房小户型单位，目的在于投资。

市桥东板块

 广州新城房地产项目一览表

　　楼盘名 位置 建筑面积（万m2）

　　亚运村住宅项目 亚运村 84

　　雅居乐住宅项目 石楼镇赤岗村地块 1.44

　　保利住宅项目一 石楼镇新城区（1）地块 1.69

　　保利住宅项目二 石楼镇新城区（2）地块 8.65

　　尚东尚筑 清河东路 33

　　信业地产新住宅项目 亚运村正对面 35

　　信业地产商业项目 清河东路 2

　　庄士·映蝶蓝湾 石楼镇 45

　　金海岸花园新一期 清河东路 40

　　东湖洲花园 清河东路 115

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