广州九大板块楼市动态 五一热销楼盘PK性价比

东部板块:大盘笋货出货快

■万象新都"五一"当天吸引一千多名买家到场，售楼部热闹非常。 李琳／图

今年“五一”，东部板块一带各大型楼盘都相继推出各种新品上市，低至三四千元/平方米也有得挑、相比市中心区的“超笋”价位，吸引不少广州市民东部“淘房”；发展商们“五一”期间更相继举办各种大型社区活动，吸引大批小区业主、业主亲友和普通市民参加，令东部楼市一片兴旺。

科学城：

新货不多看楼客仍热

今年“五一”3天假期里，科学城真正可销售的新货并不多，但市民们的看楼热情却仍不减。5月1日上午11点多，记者到达保利林语山庄时，发现尽管该盘新组团早在4月26日就已提前卖去九成，但当天仍有许多广州人来看楼，小区前的自驾车长龙排得老远。山景洋房送装修7300元/平方米的均价让买家感觉“超抵”。一位刚在该盘买房的周先生兴奋地告诉记者，因为还有多重优惠，折下来许多单位不到7000元/平方米就能买到，比旁边的限价房还有吸引力。同在科学城的万科城和保利香雪山，当天刚开放的新样板房均未推先热，吸引不少周边企业中高层管理者自驾车来看楼，高端洋房和别墅都很受欢迎。

新塘：

低门槛吸引广州白领

5月1日中午，记者到达新世界东部新项目万象新都时，发现小区广场上举办的“奥运啤酒嘉年华”活动仍人头涌涌，至少有一千多人在观看节目。销售中心内更挤满好几十台看楼客，参观样板房的买家也络绎不绝。销售人员告诉记者，从早上开门到中午，该盘接待的看楼人已至少有一二百台，当天推出的几十套“新贵”单位中午就已卖完。据悉“五一”小黄金周期间，该盘推出的500套单位出货量达八九成。其买家不少是从广州市区来的年轻白领，也不乏来自黄埔、开发区、科学城、新塘区域内的白领和生意人，更有来自深圳、东莞区域内的投资客。

在碧桂园凤凰城、金地·荔湖城和翡翠绿洲，记者发现同样因为有大型社区活动和各类精彩表演上演，直接带旺售楼部人气，成交都很旺。凤凰城负责人透露，仅“五一”当天就至少有一千多市民来看楼，其推出的联排别墅新货到当天中午就已卖出七八成，洋房组团美寓新货4月26日开盘就几乎成为“日光盘”，没想到“五一”当天来看楼的年轻人和投资客仍很多，总出货量估计400套左右。金地·荔湖城推出的39套竖别墅当天也已基本售完。 （李琳）

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