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广州四大区高性价比房子 天河区单价约7500元

2,海珠区琶洲

琶洲位于海珠区东部,受会展经济的辐射,楼市相当活跃。据介绍,该片区较活跃的二手楼盘有雅郡花园、南园居、大家庭花园、丽景花园、信步闲庭、世港花园等。其中大家庭花园、丽景花园和南园居为楼梯楼,二手成交价相对较低,在6500-7000元/平方米;世港花园、畔江花园等电梯楼成交价在8500-9000元/平方米。雅郡花园楼龄较短,小区环境相对比较好,因此二手价达到1万-1.3万元/平方米。此外,一年两次的交易会使得该片区的短租市场十分旺盛,一些配套齐全的物业短期租价能达到400-500元/日。

推荐楼盘:雅郡花园

  单位面积:117平方米室内间隔:四房两厅楼层:中层

  朝向:南北

  售价:200万元

点评:雅郡花园位于新港东琶洲板块的会展商圈内,与国际会展中心仅千米之隔,南面坐拥占地1.8万亩的果园,北面邻近有200多年历史的风水文化宝塔——琶洲塔。生活配套十分齐全,有游泳池、网球场、超市、健身室、棋牌室等,中学、小学、医院、体育健身公园、香格里拉大酒店、中洲中心、保利国际大厦等都在附近。靠近地铁二、四号线万胜围站;有76、203、229等多条公交线路经过。该物业间隔设计合理,厅出私家花园,跃式单位;南北对流,空气流通采光一流;装修时尚、简洁,看起来很新净。

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