二手楼市平静度过五一 后市或现中价房成交高潮

客流量、成交量与平日相当，但刚性需求表现强烈

据悉，开发商、中介、买家都寄予厚望的这个“五一”黄金周，二手楼市方面并未出现成交量或客流量的井喷。不过来自满堂红、合富置业等中介行的数据显示，虽然与以往黄金周相比，今年“五一”二手楼市表现比较平淡，客流量、放盘量与平日差不多，成交也一般，但市场仍表现出自住刚性需求的强烈，同时一手楼盘促销对二手楼市人气的带动作用很大，部分一手楼盘集中的板块，中介行看楼客也在递增。【延伸阅读：吴定金：五一之后看广州楼价涨跌】

满堂红专业人士分析，今年黄金周由7天缩减为3天对看楼客流有很大的影响，因为选择出游就意味着没时间看楼。另外今年“五一”一手楼市货源充足，购房者的关注度都集中到一手楼市，也是造成今年“五一”二手楼市平淡的一个原因。合富置业专业人士则认为，随着二手楼市在第一季度逐步回暖，买家尤其是自住客的入市积极性正持续回升，今年“五一”看楼客的数量延续了近几个月持续增加的趋势，当中不少买家对中价房尤为追捧，估计节后将有可能出现中价房成交的小高潮。【延伸阅读：五一单价七八千楼盘成交火爆 低价盘惊现抢购】

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