广州中心四区二手楼市调查 看客不少成交不多

人流量比周末多二三成 

“五一”期间，二手中介地铺的人流量分布非常不均。在海珠区新楼盘比较集中的宝岗大道一带，记者在一家中介地铺看到，当时共有4台9个二手看房客；在另一家中介地铺，也有两台4个看房客。据这里的中介公司经纪介绍，早上的人流量比平时周末要多二三成。

但在老城区周边没有新楼盘的地产街，最多人的地铺也只有2个看房客。

宝岗大道：最多同时有4台客

5月1日接近中午12时，记者在宝岗大道的二手中介地铺看到，这里的人都比较多。其中，满堂红一间地铺的人数最多，地铺门前，正有3台7个看房客听经纪推介一些笋盘。而在地铺内，还有1台2个看房客正在向经纪了解一个单位的情况。其中的一个看房客说，他们早上到了宝岗大道看了两个推新货的一手楼盘，不过主要是凑一下热闹，他们早就决定在该区域找一套比较适合的二手房，所以看了两个楼盘后就来看二手房了。有一对看楼的夫妻说：“我们今早在这附近看了一个一手楼盘，一个90平方米左右的3房单位，总楼价要120多万元，首期就要将近40万元。我们觉得还是太贵了，所以到周边看看二手房的价格行情。”

该地铺的一个经纪表示，宝岗大道“五一”推新货的楼盘非常多，很多人都会在看了一手楼之后再看二手房，使得这一区域地铺的看房人都在增多。该经纪说：“不单我们，其他几个中介地铺看楼的人都在增加，人流量比平时周末要多二三成。”

记者在该地段的兴业地产也看到，地铺门前正有1台两个的看房客在和经纪交谈，而在店内，也有1台两个的看房客在咨询有关的情况。

周门路：最多2个看楼客

与宝岗大道的热闹相比，老城区的地产一条街周门路上的中介地铺则冷清得多。记者在中午1时多到达周门路，见到路上的5间中介地铺没有一个看楼的人。其中一家地铺的经纪说，“五一”很多人都睡得比较迟，到了下午3、4点钟，会有更多客户上门。

下午3点多，记者再次来到周门路，发现3间中介地铺依然没有人。其中一家有1个看房客正在向经纪了解情况。在另一间地铺，则有2个看房客向经纪了解情况。5月3日早上10时许，记者来到中山八路一带的中介地铺，发现看房的人依然很少，其中只有两家有一个看房客在地铺前了解情况。

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