楼市动态：上海住房供应放量 价格上涨

“假日楼市———2008上海房地产春季展示会”于昨日闭幕。

本届房展会大部分参展楼盘均分布在外环线周围。薛建雄认为，一些中外环附近的优质楼盘热销，价格走高。

与今年3月上海首场大型房展比起来，此次开发商们的“打折声”明显降低。上海中原研究咨询部分析人士称，本届房展会有不少都是开盘多时的“老面孔”，但售价却比当初高出不少。

上海中原研究咨询部分析人士称，本届房展会最大的特点是供应放量、价格上涨。预计在供应获得释放后，成交将迎来一个小高峰，而价格将维持高位小幅波动。

昨日，最新数据显示，4月份推出的商品住宅房源中，53%的房源的价格出现了不同程度的上涨。而本月有55个住宅项目将要上市。薛建雄认为，这表明开发商手上有很多房源正等待更好的销售时机。发改委的报告也表明，二季度房价存在加速上涨的可能。

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