热点直击——广州“五一”楼市折扣幅度历年
据悉,今年“五一”黄金周,发展商为抢占更多买家,纷纷在价格上大做文章,广州多数楼盘价格上与之前相比,松动幅度更大。有的楼盘多重折扣叠加,最终均价可比报价低2000元/m2左右。曾均价在2万元/m2以上的珠江新城,现在有1.6万元/m2的楼盘。
白云某楼盘将价格从之前的8500元/m2降到6800元/m2;滨江东楼盘恒鑫东和湾五一卖价13000元/m2,尽管是毛坯交楼,但对比之前16000元/m2,包括1200元/m2的装修标准来说,还是便宜了不少;保利地产7盘打出了“七盘全城特惠”的广告,五一期间几个楼盘都有额外9.6折。
同时,荔湾数个楼盘的价格都有明显回落,目前13000元/m2的价格买家也能入市。此外,之前一向“咬”价比较死的某集团,五一期间也出现了较大幅度的促销,旗下位于海珠区广州大道南的一个楼盘将现楼单位拿出来优惠,均价降到了11000元/m2,而此前其均价一直位于15000元/m2~18000元/m2,至少降价4000元/m2。
从黄金周期间的报纸广告中,记者发现,绝大多数楼盘的广告都以价格促销作为吸引点。一位不愿透露姓名的开发商表示,今年“五一”楼盘的折扣与往年相比,幅度。
更值得关注的是,一些大型地产集团成为这次让利的“带头大哥”,再次证明发展商资金链非常紧张。有业内人士分析,由于“五一”前有关部门禁止开发商“首期分期付款”的促销手段,因此,发展商只有被迫直接在价格上做文章。
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