“五一”大战开发商拼命卖 需求旺买家很想买

今年“五一”长假缩短，因此不少开发商都选择在上周末便开始搞活动、推新货，“五一”战局提前打响。

据本刊记者现场直击采集的情报显示，大搞活动以吸引人气，并配合各种优惠的价格牌，赢得了淡市以来少有的人气爆棚。“五一”前夕，广州楼市显现出观望状态有所打破的苗头，而“破冰点”便在一些性价比高、优惠幅度大的楼盘中。

“发展商拼命卖楼的动力很足。”广州同创卓越有限公司总经理赵卓文如此认为。合景泰富集团营销中心总经理陈杰平则认为，买家憋足了三四个月后，见到性价比高的产品，就会有人想买。

楼盘现场

市场反应专家剖析

重归“人海战术”

淡市中人气不畅，只有先做热旺场，才能带动消费者信心，这个道理是很多操盘者深知的。正是如此，搞活动带旺人气成为“五一”前夕楼市的营销热点。

上周末，向有“人气王”之称的碧桂园凤凰城，以其免费“欢乐游”活动吸引了近10万市民前往楼盘参观，制造了半年来淡市中极少有的“墟撼”场面。天河区的瑜翠园也举办了“唱响龙洞、生态美宅瑜翠行”长跑活动，带动了现场的人气。看来，这种发动市民的“人海战术”比雇佣楼托来旺场的做法，明显要见实效。

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