今天的广州长隆，明天的纽约中央公园

长隆5A旅游景区对于广州的意义，正如世人所熟知的美国纽约中央公园对纽约的影响。

纽约中央公园

它是纽约最大的公园，也是纽约最知名的公园，更是全世界最大的位于都会中的人造公园，座落在摩天大楼耸立的曼哈顿正中央地带，中央公园旁的西大道是许多世界名流的居住之处，从公园里就可望见许多世纪豪宅，诸如圣里摩大楼、黄金国大楼及帝王大楼。这些顶级公寓一个单位往往就价值千万美元之巨，多为世界政商文化界名流府邸，美国纽约中央公园区已经成为高档住宅、财富和名望的象征，美国前总统克林顿卸任后的办公室就选在了中央公园北大道。如通用电气前总裁杰克•伟尔奇，蒋介石夫人宋美龄过世后，她位于中央公园的公寓更以1,250万美元价格拍出，……在那里拥有一套房子，则至少证明你已拥有了上千万美元的身价。中央公园面积为340万㎡，约5000亩，包括了动物园，运动场、游乐场、喷泉广场、公共舞台等等，但广州长隆5A旅游景区比它还要大。

中央公园缔造了世界第一豪宅区——上东区

如果说没有了纽约的美国就不再是美国，而没有了中央公园的纽约也不再是纽约。    纽约中央公园被称为“一座人民公园，城市的绿肺，男女老少、各阶层人民的休闲场所，是一个给任何人以同等机会的游乐场所，是一个浪漫的极致的创造，也是一杯提神的饮料”。

围绕着中央公园分布着纽约最高尚的豪宅区。其中，最著名的就是位于中央公园东部的上东区——Upper East Side。在这儿可以看到街旁身穿制服的门房为华宅主人招呼出租车，妆扮高贵的妇人优雅地牵着修饰整洁的狗儿，偕同小孩和保姆一起漫步中央公园。同时，第5大道上的许多美术馆都设于百万富豪的宅邸内，其中较富盛名者的赫雪尔和艾德勒美术馆及诺德勒美术馆，这些美术馆和豪宅、公园一起，共同构成了美国上东区上层社会的生活。

中央公园建成后的15年间，公园旁边3个行政区的地价增长了9倍，整个曼哈顿的房价也平均上涨了9倍，曼哈顿的房地产估价约占整个纽约市房地产估价总额的53％。多年来，美国房市几经起伏，似乎就只有曼哈顿的房价是一直上升的，即使出现了911这样的极端事件，也只是曼哈顿的下城受到了短暂的影响，绝大多数住宅的价格自2003年至今翻了一倍还多。

目前，纽约曼哈顿区的100平米左右“小户型”公寓均价已超过100万美元，创下历史最高记录。就连一套普通的住房，售价也在500万美元到580万美元之间，每平方米超过10000美元，中央公园周边的房子低于二万美金一平米的也不多。根据美国媒体报道，近十年来，曼哈顿房价10年涨3．5 倍，而中央公园的物业无疑充当了“领头羊”。

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