广州十区五一推4万住宅 46大楼盘推货一览表

白云区总供应量有7000套

白云区总供应量约7000套，余货、新货各占一半。白云区总供应量主要集中在城西－金沙洲板块和机场－广花路板块，特别是金沙洲区域将有大量的限价房推出。可售货量较多的楼盘有富力桃园、富力城、保利西子湾、纵横缤城、岭南新世界等。白云区售价主要集中在8000-10000元/平方米，8000元/平方米以下的产品供应亦大幅增加，其中以限价房供应较多。

海珠区1.1万-1.4万元/m2产品多

海珠区总供应量约5600套，主要集中在海珠中心板块、滨江二线板块；新货2600套，主要集中在海珠中心板块、工业大道板块、滨江一线板块、滨江二线板块。位于海珠中心板块的翠城花园、兰亭熙园、中惠雅苑等楼盘将推出约1000套新货；位于工业大道板块的光大花园也将推出新一期产品，预计货量在400套左右。价格上，海珠区1.1万-1.4万元/平方米产品成供应主流，产品主要集中在广州大道南—南洲路板块和海珠中心板块，供应楼盘有逸景翠园、罗马家园、兰亭御园、翠城花园、中惠雅苑等。

老城区

“五一”新货特别多

荔湾区和越秀区两大老城区今年“五一”新货供应量特别多。

荔湾区总供应量1200套，以新货销售为主，占60%。其中原荔湾部分主要供应集中在1.3万-1.4万元/平方米，原芳村则以7000-9000元/平方米均价区间产品为供应主流。越秀区总供应量1700套，其中原越秀部分主要供应集中在1.5万-2万元/平方米；主要供应楼盘有越秀上品轩、金悦东山国际公寓、锦源国际公寓、尚峰等；原东山部分主要供应集中在1.9万-2万元/平方米；主要供应楼盘有金色家园、东山欣园、上誉花园、东山华庭等。

番禺区

市桥、华南板块受关注

番禺区可售总货量接近6500套，以余货销售为主。市桥板块、华南板块是2008年“五一”期间供应量最大的两大板块，占了整个番禺区总体供应的六成；市桥板块新货主要来自祈福水城、雅居乐·鸿禧华庭及尚东雅筑；华南板块新货主要来自新光城市花园、珠江怡景湾及广州雅居乐花园。

番禺区可售货量售价估计主要集中在8000-8999元/平方米，比例超过五成；其次是7000-7999元/平方米的比例也达到18%；均价10000元以上货量主要来自星河湾、江山帝景、锦绣香江·山水华府二期、珠江怡景湾、银绣银湾、祈福新村?湖岸经典等拥有江景资源或山景资源的高档项目。

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