广州十区五一推4万住宅 46大楼盘推货一览表

货量

市中心住宅2万多套

据合富辉煌集团市场研究部统计，广州全市今年“五一”期间可售商品住宅达4万套；相比去年的“五一”、“十一”均有一成多的增加。其中，广州市中心六区“五一”期间在售楼盘约110个，总供应量约2万-2.1万套；相比去年的“五一”、“十一”，供应量基本持平。

面对供应井喷的局面，多数发展商将根据自身发展现实加大促销力度。目前不少发展商对资金回笼要求较高，他们将会努力把握这个“五一”黄金促销档期出货，加速回笼资金。而“一口价单位”、“额外折扣”、“赠送”等促销手段会在“五一”大行其道。

成交

或回升至50万平方米

今年一季度广州市商品住宅市场延续了去年第四季度以来的调整趋势，总成交面积96万平方米，同比2007年第一季度下跌55%。

但从月度走势可以看出，到3月份成交量已出现回暖迹象，环比上升63%。部分发展商主动降价促销的策略获得市场积极回应，价格调整后产品性价比提高，市场观望心态已经有所松动，由于通货膨胀和股市低迷一部分长期投资需求也准备入市。报告预计“五一”黄金月成交面积将回升至50万平方米或以上水平。

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