广州开发商五一“斩仓”卖楼 规模近3年罕见

上周末，记者到科学城、珠江新城、宝岗大道、龙洞、白云大道北、南湖等区域踩盘发现，离“五一”仅约一周时间，各楼盘已积极备战：一方面，楼盘打折、优惠等信息在媒体广而告之；另一方面，在现场举办各种活动，以聚集人气。【延伸阅读：发展商资金紧新盘7折上市 穗楼价或将继续下降】

广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文说，今年6、7月份，将会是广州开发商自2000年以来资金最困难的时期；为能尽快卖楼，今年“五一”将会出现近3年来最大规模的促销活动。【延伸阅读：穗楼市面临史无前例大变局 “五一”难有作为】

市场现象 促销手段层出不穷

进入3月底4月初，开发商已开始“弃暗投明”：原先以各种方式“暗暗”进行降价；现在各楼盘折扣、优惠等纷纷以“明摆”的形式———广告出现。“很多楼盘一打折就有成交，这种市场状况促使开发商转变心态，对价格也从暗降转为明降。”中原地产项目部总经理黄韬说。【延伸阅读：七成人看跌广州楼价 房价年内或将跌至8000元】

随着“五一”临近，开发商的促销手段越来越多。从科学城的保利林语山庄到龙洞的保利林海山庄，再到珠江新城的博雅首府，都在举办各类型活动，为楼盘积聚更多人气。另一些楼盘，如中海金沙湾、岭南新世界等，则连夜赶工为推出全新样板房。【延伸阅读：广州热销笋盘大推荐 最新楼市房价动态全曝光】

“2005年以来的最大促销活动将在今年‘五一’出现，”赵卓文说，“过去曾经出现或未出现过的各种促销形式，预计近期都会全面登场。”黄韬则表示，今年“五一”市场可售的一手住宅约为3.5万套，同比预计增加15%，说明开发商对这个“五一”还是非常期待的，为将自己的产品卖出去，各开发商肯定会使出浑身解数。（金羊网羊城晚报）

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