银行强行按揭放贷 深圳惊现买房人“负”首付
[提要]银行人士笑道，上述两家银行肯定是为了拉住这个大客户而为之的。银行从自身利益的角度来考虑，肯定会得罪她也不会得罪这家大型房地产开发商。
巴菲特有一句经典名言，退潮时，我们才知道谁在裸泳。这句话套用在近两年疯狂上涨的房价方面一点也不为过。
买房人沦为负首付者
近期，由深圳出现的一些业主因为房价大幅下跌而要求房地产开发商退房的“团退”现象正似乎有向全国蔓延之势。【延伸阅读：地产暴跌前早埋杀机 谁是做空地产股真正推手】
本报驻深圳记者在中粮地产股东大会现场看到，在股东大会结束后，公司高管竟然从会场的后门跑了，因为前门有些业主正在打着横幅等着他们。
对此，有人认为这些业主是咎由自取，自不量力。或许人们的评论从法律的角度来看似乎是对的，因为签约的双方是“平等自愿的”。然而，经本报记者深入了解，真实情况似乎并不止于此，一些房地产开发商和银行为了其经济利益，在其中推波助澜的“不恰当行为”甚至是相互勾结、一丘之貉的行为也是值得广大购房者深思和警醒的，也是值得有关当事人和监管当局注意的。【延伸阅读：46%房企突发债务风险 18家命悬一线】
深圳一家房产中介商讲道，由于近几来房价的不断上涨，特别是去年和前年，房价上涨的速度越来越快，给人的心理压力也是越来越大。段女士就在这样的背景下于2008年2月19日前去看房的。
段女士在邮件中介绍道，当时的销售人员称他们公司优惠活动2月21日截止。21号以后这么优惠的活动就没有了，而且近期也不可能有更优惠的活动了，现在买是挺合适的。于是，段女士在26号签了购房合同。可是29号房地产开发商大幅调价，“我的房子由原来的148万变成了113万，两天缩水35万，还不算他们当时的买一套送两万，买二套送四万的活动。”【延伸阅读：银行全力回笼地产贷款 “游说”房企降价销售】
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责任编辑/wuchulong.gz
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