地产暴跌前早埋杀机 谁是做空地产股真正推手

上周，地产股成为调整的重灾区，地产指数周跌幅高达21.54%。4月14日，地产板块领跌大盘，万科A、金地集团等地产龙头纷纷封死跌停，整个地产板块跌幅8.22%。另据记者初步统计，万科A、金地集团、陆家嘴等地产龙头连续5日下跌。以万科A为例，4月14日跌10.01%;4月15日跌3.36%;4月16日跌4.70%;4月17日跌0.52%;4月18日跌3.33%。【延伸阅读：46%地产公司突发债务风险 18家公司命悬一线】

地产类上市公司上周发布的一季度业绩预涨，也丝毫不能扭转下跌颓势。昨日，地产指数再次领跌市场，跌幅7.03%煞是刺眼。万科A跌4.93%;金地集团跌7.98%;招商地产跌7.39%。

坊间惟有将瞄准镜定位到占市场1/3话语权的基金。基金到底是不是做空地产股的真正推手呢?

增持地产股统计数据背后的玄机

截至昨日，对已发布一季报的25家基金公司统计后显示，地产板块竟然成为了增持的行业之一。好像看来，基金与地产板块并无关联。但是记者通过对比地产股的走势，却发现了其中的玄机!

地产股在今年三月以后的表现，与基金一季度增持地产股的动向，二者之间并未形成有效的“连动”。【延伸阅读：银行全力回笼地产贷款 “游说”房企降价销售】

一季度，两市地产指数分别下跌了13.29%、10.81%，地产龙头万科一季度的跌幅仅为11.23%，而同期上证指数的跌幅则高达34%，显然一季度的地产股明显强于同期大盘;

然而，一季度结束后短短20天时间，截至昨日，两市地产指数的跌幅则分别高达29%，35.83%，万科本月的跌幅也高达24.61%，而同期上证指数的跌幅不过10.24%。

记者对基金一季报的整理后发现，原来基金明确提到的“看好地产股的机会”之类的话已大为减少。而本月披露卖出地产股的大宗交易席位，基本被机构专用席位占据，而且大多属于净卖出。

业内人士认为，一季度基金在增持地产股，进入二季度基金就开始减持，显然基金利用一季报玩了“时间差”，也给市场制造了不小的假相，如果本月初你还以基金一季度动向操作地产股，那么现在的损失将会相当惨重。【延伸阅读：92亿中国地王现困局 开发商资金短缺工程搁浅】

相关链接：

央行：调控效应显现 从紧货币政策仍需要坚持

发展商资金紧新盘7折上市 穗楼价或将继续下降

752亿借款逼宫13家开发商 资产负债率下降假象

特别推荐

• 更多>>