穗深部分楼盘暴降近50% 退房风波成巨变前奏
当资金收紧，房地产界必然要重新洗牌。无论王石的“拐点”论，还是潘石屹的“百日巨变”，发出的其实是同一个预言。也许一两年后，我们再回头看看，就会发现，珠三角退房风波与地产股的大跌，原来都是房地产业巨变的开始。【延伸阅读：房企如何应对资金链引发的危机】
作为实体经济晴雨表的股市也对房地产业的变化作出了最直观的反映。最近一段时间，地产股几乎陷入了自由落体状态。有媒体披露，近段时间众多持有地产股的基金都在卖出地产股，基本没有基金买入。基金如此一致的行动，也就不难解释地产股何以如此暴跌了。
珠三角房价下跌绝非个别现象，地产股的集体暴跌也绝非偶然，这一切都预示着，中国房地产业正在悄然发生着巨变。 【延伸阅读：92亿中国地王现困局 开发商资金短缺工程搁浅】
所谓春江水暖鸭先知，地产界的几个知名巨头早已不约而同地发表了各自的预言。我们所知道的包括：王石的“拐点论”、任志强的“银行先死”论、冯仑的“卖儿卖女”论、潘石屹的“百日巨变”论……尽管房地产商仍在不停地就一些细节进行争吵，但是，他们对房地产业正在或即将面临的变化，观点却惊人的相似。如果向前追溯几年，我们还可以发现，这些房地产商在对于房价的乐观走势观点同样是那么惊人的一致。这难道仅仅是一种巧合？
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