17日新闻综述：新一轮调控降临 加息阴影笼罩

◆  第二部分——今日其他重点新闻

广州3月住宅成交小幅反弹 回暖趋势初现端倪

近期广州深圳两地房管部门发布2008年一季度商品住宅成交数据，合富辉煌集团市场研究部分析认为，广州、深圳两市2008年一季度成交规模均低于2007年同期，而成交均价仍高于2007年全年均价。广州月度成交走势明显回暖，价格回落曲线趋平缓；但深圳成交尚未有清晰反弹迹象，楼价下调趋势明显。

成交低迷不利房贷回收 限制炒房新政或将延后

近期地产股、银行股走势疲软，市场关于将出台新房贷调控政策的传言也不绝于耳。记者从深圳、上海的多家银行以及监管机构了解到，目前商业银行从房地产业回收开发贷款的压力很大，因此急需房产成交量的配合。而与此同时，在弱势行情下，打击炒房的新政或将延后。而在政策合理范围下，部分商业银行正在放低个人按揭门槛，加快从公司贷款到个人贷款的换转速度。

创辉租售广州店铺改弦易辙 全面淡出广州市场

创辉租售由湖南人林凤辉一手创办，几年间发展成全国规模最大的房产中介。去年底，公司出现资金问题，上海爆发员工“打砸抢”风波。今年1月，全国大部分门店纷纷关门，上月底，创辉广州最后一间门店关门，全面淡出广州市场。而一周前，深圳的媒体再度出现创辉租售的广告。原国内最大的房地产二手中介深圳市创辉租售房地产顾问有限公司自1月份爆出濒临崩盘、老板失踪等消息后，因牵涉城市、客户、员工众多，一直处在全国媒体风口浪尖之上。

建设部回应秦晖提议：没想过要“建设贫民窟”

中国现在处在城镇化的快速发展时期，各界都想用各种方法来解决城镇化过程中的问题。最近清华大学教授、著名学者秦晖提议要为“贫民建设贫民窟”。对此，住房和城乡建设部副部长齐骥昨天在国新办参加新闻发布会时谈了自己的看法。他表示，作为国务院主管住房的部门，从来没想过这样的事情。

70大中城市房价同比涨11% 抄底热钱渐趋活跃

虽然不时有打折和降价消息，但出人意料的是一季度全国房价仍在上涨。昨天，国家统计局发布最新统计数据显示，一季度70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.0%（3月份上涨10.7%），比上年同期高5.4个百分点。对此，业内专家表示，与持续上涨的房价相比，大幅下降的交易量更能反映目前市场状况。因此，针对房地产的宏观调控政策应维持现状，并要加强“抄底”中国房地产市场海外资金的监控。

业主代表热议优化方案 金沙洲新公交线路出台

“日班车收车了，夜班车还没发车，这个空档回家的人很不方便。”昨日下午，在交通部门公交服务社区调查的第一站——金沙洲社区里，居民代表纷纷对此次线网优化调整方案提出了意见。市交委主任冼伟雄表示将进一步修改线网优化方案。

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