17日新闻综述：新一轮调控降临 加息阴影笼罩

开发商想办法加速回笼 穗楼市现“分期首付”

今年1月份，广州新建商品住宅均价跌破万元，同时成交量也萎缩至上年同期的一半左右，2月份楼市继续“量价齐跌”。在楼市低迷的情况下，由广州富力地产股份有限公司开发建设的富力桃园打出了“首期免息月供计划，11万即可轻松入住”的促销广告。广州花都区的楼盘星缘美居为了完成销售任务，也进行了“首付两成”的促销。据销售人员介绍，为减轻购房者首期支付的压力，购房者首付只需要两成，其余由开发商垫付，然后再免息向购房者分期收回。

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房企税收新政靴子落地 按≥20%的利润预缴税

房地产开发企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。

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大话地产直播：广州现阶段是否适合入市置业？

广州楼市的趋势如何？现阶段是否适合入市？准购房者现在是否应该出手？搜房网本期大话地产将围绕“现阶段是否适合入市”这个话题，结合目前的政策动态、广州楼市的一些项目动态和消费者心态，进行全方位的预测与探讨。希望能借此契机，进一步推动广州楼市的健康发展，也为准购房者提供一些建议。

从“地荒”到“钱荒” 中小房企主动抛地套现

近期，部分手中有土地、却缺乏资金的中小型开发商，正在主动寻找实力型开发企业，有意转让土地。”一位正寻觅土地的开发企业人士向记者透露。经历了前两年的“跑马圈地”、以及一系列宏观调控之后，曾经困扰房地产公司的“地荒”问题，转为了当前的“钱荒”。一份寻求土地合作的信息能获得这么积极的响应，显示出在融资难压力下，中小型开发商出让土地的急切。

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